WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Doskonała lokalizacja, Gdańsk DOKI MONTOWNIA

Popiełuszki DOKI, Doki, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 82,85 m²
Pokoje: 1
Piętro: 9/9
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 118 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 118 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: +50,5%
Podobne oferty: 156; lokale 60–100 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal na wynajem, 82,9 m² (Doki, Gdańsk) kosztuje 118 zł za m² — 50,5% więcej niż mediana 79 zł za m² dla 156 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal HANDLOWY/GASTRONOMICZNY o powierzchni 82,85 m2 + 13,5 m2 magazynek. Położony przy głównym ciągu komunikacyjnym osiedla DOKI i Montowni, gwarantujący bardzo duży ruch pieszy! Prestiżowa lokalizacja w obrębie Głównego Miasta i terenów Stoczni Cesarskiej, ulica Popiełuszki, która jest jedną z głównych ulic tej części Gdańska. Lokal posiada duże składane witryny okienne wraz z ogródkiem gastronomicznym z ekspozycją od strony południowej. Jest w stanie deweloperskim, posiada możliwość zainstalowania klimatyzacji, z możliwością dobrego wyeksponowania logo na elewacji zewnętrznej.Otoczenie lokalu: Montownia, Inwestycja Doki, Centrum Solidarności, ulica Elektryków i 100cznia oraz Stocznia Cesarska.Lokal przeznaczony pod działalność gastronomiczną z możliwością sprzedaży koncesjonowanej (alkohol).Kwota najmu miesięcznie: 9 850zł netto + opłaty eksploatacyjne.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi części wiążącej oferty lub umowy w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościUżytk. wieczyste

Liczba pięter9

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita82,85 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal handlowy

Udogodnienia

Winda

Taras

Cena na tle rynku

50,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 156 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta: 118 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · GNRR Robert Reich

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rybaki Górne 02
34 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Wałowa
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 57 im. gen. Władysława Andersa
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Skwer "Stołówka"
15 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 35
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Solidarności 02
10 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna w Gdańsku
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Główny
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
5,5 km