Funkcja usługowo- mieszkalna | Dom na działce | Lotnisko | Obwodnica

Opis

Kokoszki/ Bysewo to lokalizacja, która łączy bardzo dobry dostęp do centrum miasta, obwodnicy trójmiejskiej oraz lotniska z wyjątkowo dużym potencjałem inwestycyjnym. Dom wolnostojący o metrażu całkowitym około 180m2 został posadowiony na działce produkcyjno- usługowej o metrażu 1757 M². Budynek jest przeznaczony do użytku jako częściowo usługowy, częściowo mieszkalny ( stosunek przeznaczenia do użytku: funkcja usługowa 51% - 49% funkcja mieszkalna). Załączone rzuty pomieszczeń przedstawiają koncept usługowo- mieszkalny budynku.Działka objęta jest MPZP przewidującym zabudowę produkcyjno-usługową, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości pod działalność gospodarczą, usługi, produkcję, magazynowanie, zaplecze firmowe lub siedzibę przedsiębiorstwa.Zgodnie z zapisami planu teren znajduje się w strefie produkcyjno-usługowej, przeznaczonej pod wszelką działalność gospodarczą, produkcyjno-usługową, z wyłączeniem przedsięwzięć szczególnie uciążliwych dla środowiska, zdrowia lub życia ludzi.Plan dopuszcza również mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą, co może być atrakcyjnym rozwiązaniem dla przedsiębiorców poszukujących miejsca łączącego funkcję biznesową z zapleczem mieszkaniowym.ATUTY:- powierzchnia działki: 1757 m²- teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego- przeznaczenie: zabudowa produkcyjno-usługowa, plan uznaje istniejącą zabudowę jednorodzinną- możliwość prowadzenia szerokiego zakresu działalności gospodarczej- dopuszczenie mieszkań związanych z prowadzoną działalnością- dobre położenie względem Gdańska i zachodniej części Trójmiasta- atrakcyjna propozycja pod siedzibę firmy, zaplecze usługowe, produkcyjne lub inwestycję- fotowoltaika Zapraszam do kontaktu i na prezentację!KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI!- Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty!- Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach.- Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z. - Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją na portalach ogłoszeniowych.- Zapewnimy Ci kompleksowe wykończenie mieszkania jak i projekt od architekta wnętrz!Kliencie kontaktując się z naszym biurem, wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w celu obsługi zapytania zgodnie z RODO. Administratorem danych jest Obrotni Nieruchomości, a więcej informacji o przetwarzaniu danych znajdziesz w naszej polityce prywatności.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Obrotni Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Obrotni Nieruchomości

  1 199 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Obrotni Nieruchomości

  1 199 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Leźnieńska 02

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 83

  450 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Jana

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Leźno

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 9

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medycyny Pracy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Bałtycka

  2,5 km

• Park

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.