Gabinety usługowe do wynajęcia | Studio Tatuażu / Brwi Permanentne

Opis

Gabinety usługowe do wynajęcia Gdańsk, ul Lema | 2 pomieszczenia | Lokal w działającym solarium | Duży ruch klientówDo wynajęcia dwa niezależne pomieszczenia usługowe o powierzchni około 6 m² każde, zlokalizowane wewnątrz nowoczesnego i aktywnie działającego solarium przy ul Lema w GdańskuTo bardzo dobra propozycja dla osób, które szukają miejsca do prowadzenia własnej działalności w branży beauty, wellness, tatuażu, kosmetologii lub usług estetycznychLokal znajduje się w miejscu, które każdego dnia odwiedza wielu stałych oraz nowych klientów Działające solarium generuje regularny ruch, co daje najemcom bardzo dobry potencjał do pozyskiwania nowych osób, wzajemnego polecania usług oraz zwiększania przychodów bez konieczności budowania rozpoznawalności lokalizacji od podstawDo wynajęcia dostępne są dwa osobne gabinety, które można zaaranżować zgodnie z charakterem prowadzonej działalności Każde pomieszczenie ma około 6 m², dzięki czemu sprawdzi się jako kameralna, funkcjonalna przestrzeń do pracy z klientemJedno z pomieszczeń posiada bezpośredni dostęp do wody oraz umywalkę, co znacząco ułatwia prowadzenie usług wymagających odpowiedniego zaplecza Może zostać przeznaczone między innymi na gabinet kosmetyczny, zabiegi pielęgnacyjne, konsultacje kosmetologiczne, usługi estetyczne, makijaż permanentny lub inne usługi beautyDrugie pomieszczenie stanowi estetyczną, ustawną i jasną przestrzeń, którą można dostosować do własnych potrzeb Sprawdzi się między innymi jako studio tatuażu, gabinet masażu, przestrzeń do stylizacji brwi i rzęs, konsultacji lub innych usług premiumPomieszczenia mogą zostać przeznaczone między innymi na studio tatuażu, gabinet kosmetyczny, stylizację brwi i rzęs, makijaż permanentny, masaż, zabiegi pielęgnacyjne, zabiegi estetyczne, konsultacje kosmetologiczne lub inną działalność związaną z branżą beauty, wellness albo usługami premiumLokal jest wykończony w nowoczesnym, eleganckim i zadbanym stylu Do dyspozycji najemców pozostają estetyczne części wspólne, reprezentacyjna recepcja, przestronny korytarz oraz łazienka Całość tworzy profesjonalne otoczenie, które bardzo dobrze wpisuje się w charakter usług kosmetycznych, estetycznych, wellness oraz premiumWnętrze lokalu wyróżnia się efektownym oświetleniem, ciemnymi lamelami, dekoracyjnymi ścianami oraz eleganckim wyposażeniem Dzięki temu gabinety znajdują się w miejscu, które już od wejścia prezentuje się profesjonalnie i buduje dobre pierwsze wrażenie u klientówDużym atutem tej oferty jest możliwość prowadzenia działalności w lokalu, który nie jest pustą, anonimową przestrzenią, ale funkcjonującym punktem usługowym z realnym ruchem klientów Osoby przychodzące do solarium mogą naturalnie zainteresować się dodatkowymi usługami dostępnymi na miejscu, co tworzy duży potencjał sprzedażowyNajważniejsze atuty oferty to dwa niezależne pomieszczenia usługowe po około 6 m², jedno pomieszczenie z dostępem do wody i umywalką, lokal wewnątrz działającego solarium, duża baza stałych klientów, regularny ruch nowych klientów, możliwość wzajemnego polecania usług, nowoczesne i zadbane wnętrze, reprezentacyjna recepcja, estetyczne części wspólne, dostęp do łazienki, możliwość własnej aranżacji gabinetu oraz atrakcyjna lokalizacja przy ul Lema w GdańskuOferta jest skierowana zarówno do osób rozpoczynających działalność, jak i do doświadczonych specjalistów, którzy posiadają już własną bazę klientów i szukają profesjonalnego gabinetu w miejscu o wysokim potencjale sprzedażowymGabinety przy ul Lema w Gdańsku to atrakcyjna propozycja dla osób, które chcą rozwijać własną markę w nowoczesnej przestrzeni, w której każdego dnia pojawiają się potencjalni kliencicena za jeden gabinetZapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacjiLokale usługowe w działających punktach z dużym ruchem klientów cieszą się dużym zainteresowaniem, dlatego warto sprawdzić tę ofertę jak najszybciejNota prawna: Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Na zdjęciach zastosowano home staging przy użyciu AI. Wszelkie prawa do zdjęć należą do biura nieruchomości, a ich kopiowanie jest zabronione.Service Rooms for Rent in Gdańsk, ul Lema | 2 Rooms of Approx 6 m² Each | Premises Inside an Active Solarium | High Customer TrafficFor rent: two independent service rooms of approximately 6 m² each, located inside a modern and actively operating solarium on ul Lema in GdańskThis is a very good option for people looking for a place to run their own business in the beauty, wellness, tattoo, cosmetology or aesthetic services industryThe premises are located in a place visited every day by many regular and new customers The operating solarium generates regular foot traffic, giving tenants strong potential to attract new clients, recommend services to each other and increase revenue without having to build location awareness from scratchThere are two separate rooms available for rent, which can be arranged according to the nature of the business Each room has approximately 6 m², making it a compact and functional space for working with clientsOne of the rooms has direct access to water and a washbasin, which significantly facilitates the provision of services requiring proper facilities It can be used, among others, as a beauty room, treatment room, cosmetology consultation room, aesthetic services room, permanent makeup room or other beauty-related spaceThe second room is an aesthetic, practical and bright space that can be adapted to individual needs It will work well, among others, as a tattoo studio, massage room, brow and lash styling space, consultation room or other premium service spaceThe rooms may be used, among others, for a tattoo studio, beauty salon, brow and lash styling, permanent makeup, massage, skincare treatments, aesthetic treatments, cosmetology consultations or another activity related to the beauty, wellness or premium services industryThe premises are finished in a modern, elegant and well-maintained style Tenants have access to aesthetic common areas, a representative reception area, a spacious corridor and a bathroom The whole space creates a professional environment that fits very well with beauty, aesthetic, wellness and premium servicesThe interior stands out with impressive lighting, dark wall slats, decorative walls and elegant furnishings This means the rooms are located in a place that looks professional from the moment clients enter and helps create a strong first impressionA major advantage of this offer is the opportunity to run a business in premises that are not an empty, anonymous space, but an operating service point with real customer traffic People visiting the solarium may naturally become interested in additional services available on site, which creates strong sales potentialThe key advantages of the offer include two independent service rooms of approximately 6 m² each, one room with access to water and a washbasin, premises inside an operating solarium, a large base of regular customers, regular traffic of new customers, the possibility of mutual service recommendations, a modern and well-maintained interior, a representative reception area, aesthetic common areas, access to a bathroom, the possibility to arrange the room according to your own needs and an attractive location on ul Lema in GdańskThe offer is addressed both to people starting their business and to experienced specialists who already have their own client base and are looking for a professional room in a place with high sales potentialThe service rooms on ul Lema in Gdańsk are an attractive option for people who want to develop their own brand in a modern space where potential clients appear every dayPlease contact us by phone or email for further information and to arrange a viewingService premises located inside active businesses with high customer traffic are in high demand, so it is worth viewing this offer as soon as possibleLegal notice: The above description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. The photographs feature home staging created using AI. All rights to the photographs belong to the real estate agency, and copying them is prohibited.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

52,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 135 ofertami: lokale do 30 m² · Gdańsk

Ta oferta

150 zł/m²

Mediana okolicy

98 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  4 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Intermedica Sp. z o. o.

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piekarnicza 04

  24 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piekarnicza

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Smart Kids

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Mini

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  TE Vizja

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Brętowo

  2 km

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.