Komercyjne do wynajęcia: Gdańsk, Śródmieście, Wały Jagiellońskie

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przejęcia praw do najmu pawilonu gastronomicznego położonego przy ul. Wały Jagiellońskie w Gdańsku – tuż przy Bramie Wyżynnej. Pawilon o powierzchni ok. 9 m² posiada również niewielki ogródek i jest przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej. W ostatnim czasie funkcjonował tutaj punkt oferujący kawę na wynos, bowle owocowe oraz matchę. Lokal wyposażony jest w: - zmywarkę, - blat roboczy, - szafki. Budynek: Niewielki, funkcjonalny pawilon gastronomiczny położony w wyjątkowo atrakcyjnym punkcie Gdańska. Lokalizacja bezpośrednio przy przystanku autobusowym zapewnia bardzo duży przepływ potencjalnych klientów. Z przystanku korzysta dziennie około 12–15 tys. osób. Opłaty: Miesięczny czynsz za najem wynosi 1 800 zł netto. W tej kwocie zawarta jest również opłata za korzystanie z 2 miejsc parkingowych w wysokości 250 zł. Dodatkowo miesięczne koszty mediów wynoszą około 200 zł. Kaucja wynosi około 7 500 zł. Umowa najmu została zawarta na czas nieokreślony, a właściciel wyraża zgodę na cesję umowy na nowego najemcę. Najważniejsze atuty: • Lokalizacja Pawilon znajduje się przy ul. Wały Jagiellońskie, tuż przy Bramie Wyżynnej – w jednym z najbardziej uczęszczanych punktów Gdańska. Bezpośrednie sąsiedztwo przystanku autobusowego zapewnia stały i bardzo duży przepływ pieszych oraz pasażerów komunikacji miejskiej. • Gotowy punkt gastronomiczny Pawilon jest wyposażony i przygotowany do prowadzenia działalności gastronomicznej. Wcześniej funkcjonował tutaj punkt z kawą na wynos, bowlami owocowymi i matchą, dlatego miejsce idealnie nadaje się do kontynuowania podobnego konceptu lub stworzenia własnego pomysłu na małą gastronomię. • Niskie koszty prowadzenia Niewielka powierzchnia lokalu oraz czynsz na poziomie 1 800 zł netto miesięcznie pozwalają na prowadzenie działalności przy stosunkowo niskich kosztach stałych. • Potencjał biznesowy Lokal sprawdzi się m.in. pod kawę i napoje na wynos, matchę, bowle, zapiekanki czy inną niewielką gastronomię. Dotychczasowa działalność osiągała bardzo korzystne wyniki finansowe, które są dostępne do wglądu dla osób zainteresowanych przejęciem punktu. Dodatkowe udogodnienia: - 2 miejsca parkingowe w cenie czynszu, - umowa najmu na czas nieokreślony, - wyposażenie pozostające w pawilonie, - możliwość rozpoczęcia działalności od zaraz. Odstępne za przejęcie praw do najmu oraz wyposażenia wynosi 126 000 zł. To propozycja dla osoby, która szuka gotowego, niewielkiego punktu gastronomicznego w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Gdańska, z bardzo dużym natężeniem ruchu i niskimi kosztami stałymi. Zapraszam do kontaktu z naszym agentem nieruchomości Serhii Kozlenko pod numerem telefonu574 200 534 w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

53,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 128 ofertami: lokale do 30 m² · Gdańsk

Ta oferta

150 zł/m²

Mediana okolicy

98 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AMORESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  AMORESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1800 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  AMORESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1800 zł

• Morizon zniknęło 2026-10-11

  AMORESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1800 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Brama Wyżynna 03

  61 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brama Wyżynna 01

  24 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  47 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer im. Polskich Harcerzy w byłym Wolnym Mieście Gdańsku

  22 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  19 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  17 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 50 im. Emilii Plater

  9 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.