SprzedażLokalRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Gdańsk Przeróbka, magazyn o pow. 470 mkw, grunt 1050 mkw

ok. Siennickiej, Przeróbka, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 470 m²
Piętro: 0
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 7851 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 851 zł/m²
Mediana okolicy: 10 994 zł/m²; ta oferta: −28,6%
Podobne oferty: 50; lokale 200–500 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Lokal, 470 m² (Przeróbka, Gdańsk) kosztuje 7 851 zł za m² — 28,6% mniej niż mediana 10 994 zł za m² dla 50 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: lokale 200–500 m² · Gdańsk

Ta oferta: 7851 zł/m²
Mediana okolicy: 10 994 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–18,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY OBIEKTU MAGAZYNOWEGO O POW. ŁĄCZNEJ 470 MKW NA GRUNCIE 1050 MKW. Przedstawiamy Państwu na wynajem obiekt z przeznaczeniem pod działalności produkcyjną, usługową i również handlową. Obiekt położony jest na działce o pow. 1050 mkw ( w użytkowaniu wieczystym). Na gruncie posadowiony jest obiekt o charakterze handlowo - magazynowym o pow. 300 mkw. Część handlowa ma pow. 150 mkw, natomiast część magazynowa ma powierzchnię również 150 mkw. Wjazd do magazynu odbywa się z poziomu "0" poprzez bramę wjazdową o wysokości 3 m. Na terenie hali posadzka betonowa w idealnym stanie. Wysokość magazynu w najwyższym punkcie wynosi 6 m. Część handlowa składa się z dużej sali sprzedażowej oraz zaplecza biurowo - socjalnego w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga żadnego nakładu finansowego. Budynek jest o konstrukcji murowanej z czerwonej cegły, z dachem dwuspadowym pokrytym papą ( dach po remoncie, wymieniono połać dachową, orynnowanie oraz ocieplenie). Obiekt jest ogrzewany poprzez rozlokowane klimatyzatory. Na podłogach kafle, w częściach biurowych i socjalnych okna plastikowe. Obok głównego magazynu znajduje się hala namiotowa z częściowo zrobionym dachem o pow. 170 mkw, z bramą wjazdową z poziomu "0" o wysokości 3 m. Na terenie nieruchomości znajduje się również niewielki magazyn blaszany o pow. ok. 30 mkw. Obiekt w całości zagospodarowany, wybetonowany, ogrodzony w całości z bramą otwieraną na pilota. Obiekt gotowy do zakupu, w stanie technicznym bardzo dobrym, nie wymagający żadnych nakładów finansowych. Z racji swojego położenia obiekt podlega pod konserwatora zabytków. Istnieje możliwość zachowania obecnego dochodu pasywnego, w postaci obecnych, stałych i rzetelnych najemców. Po szczegóły oferty zapraszam do kontaktu. Cena sprzedaży obiektu wynosi 3 690 000 zł. Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Zapraszamy serdecznie do zapoznania się z ofertą. Szczegółowych informacji udziela Sonia Kopecka 790 69 68 04 email: . Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 4722.