WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Gdańsk Wrzeszcz sklep 22m na wynajem parter

Grunwaldzka , Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 22,6 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 101 zł/m²; ta oferta: +48,3%
Podobne oferty: 78; lokale do 30 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,9% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Lokal na wynajem, 22,6 m² (Wrzeszcz, Gdańsk) kosztuje 150 zł za m² — 48,3% więcej niż mediana 101 zł za m² dla 78 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 3 500 zł do 3 400 zł (−2,9%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 3 400 zł (Gratka).

Opis

Gdańsk Wrzeszcz, ul. Grunwaldzka, do wynajęcia lokal handlowy o powierzchni 22,6 m2, na parterze, wejście bezpośrednio z ulicy, posiada witrynę, zaplecze socjalne, lokal na przeciwko Centrum Handlowego Manhattan, przy głównym ciągu pieszym i handlowym, w sąsiedztwie kantor, sklepy odzieżowe, spożywcze, usługi. Lokal doskonale nadaje się na punkt obsługi klienta, sklep, usługi, salon fryzjerski, kosmetyczny. Lokal po generalnym remoncie, zmieści 2 stanowiska fryzjerskie, miejsce na myjkę (przyłącze do myjki). Czynsz najmu 3500 zł/m-c netto (+VAT 23%) + opłaty eksploatacyjne ok 300 zł + prąd. Wydanie do uzgodnienia Wynagrodzenie Biura ponosi Własciciel.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita22,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal handlowy

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

48,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: lokale do 30 m² · Gdańsk

Ta oferta: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 101 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Historia ceny

−2,9% od pierwszego wykrycia

3500 zł3400 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	3400 zł	150 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	3500 zł	155 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
9 października 2026
Obniżka ceny
3 500 → 3 400 zł (−2,9%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARELL NIERUCHOMOŚCI WIOLETTA MICHALAK-PARELL

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PARELL NIERUCHOMOŚCI WIOLETTA MICHALAK-PARELL
3400 zł
Zobacz
Morizon
PARELL NIERUCHOMOŚCI WIOLETTA MICHALAK-PARELL
3400 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dbam o Zdrowie
15 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Profim
39 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
22 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
46 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jaśkowa Dolina 04
30 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jaśkowa Dolina 02
14 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Kota Edwarda
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Muzyczna 1 stopnia imienia Grażyny Bacewicz
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Wrzeszcz
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa w Gdańsku
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
5,9 km