Gotowiec inwestycyjny - hostel Gdańsk śródmieście

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, WYNAGRODZENIE BIURA NIERUCHOMOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY!Osoba do kontaktu: Grażyna Kupper,531-222-726 Oferujemy na sprzedaż 5-pokojowy lokal o powierzchni użytkowej 146,25 m2, zlokalizowany w atrakcyjnej części miasta przy ulicy Chłodnej w Gdańsku Śródmieściu. Aktualnie prowadzony jest tam dobrze prosperujący hostelLokal dwustronny (ekspozycja północny-wschód – południowy-zachód), położony na trzecim piętrze trzypiętrowej kamienicy z ostatniej dekady XIX wieku. W skład hostelu wchodzą: pięć dwuosobowych pokoi (każdy z własną łazienką), przestronny korytarz (część wspólna wyposażona w stoliki, krzesła, ekspres do kawy, itp.), pomieszczenie gospodarcze pełniące także funkcję kotłowni oraz niewielka toaleta.Budynek przeszedł gruntowną modernizację zakończoną w 2018 roku. W ramach miejskiego programu rewitalizacji odnowiono elewację, klatki schodowe oraz wnętrza mieszkań, przywracając obiektowi dawny blask, co tworzy unikalną atmosferę..W cenie hostelu wszystkie stałe zabudowy, wyposażenie łazienek oraz widoczne na zdjęciach mebleOgrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy. Alternatywnie 4 piece kaflowe z grzałkami elektrycznymi. Możliwość podłączenia lokalu do miejskiej sieci ciepłowniczej (w 2018 r. w kamienicy zainstalowano nowoczesny węzeł cieplny zasilany z miejskiej sieci).Wzdłuż ulicy ogólnodostępny parking.Udogodnienia: telewizja kablowa, Internet.Aktualny koszt utrzymania lokalu (czynsz administracyjny) wynosi ok. 730 zł miesięcznieLokalizacja przy ulicy Chłodnej łączy w sobie historyczny klimat z nowoczesnymi udogodnieniami wynikającymi z intensywnej rewitalizacji tej części miasta. Jej główne zalety zalety to:Bliskość Głównego Miasta i atrakcji:Spacerem do centrum: ulica Chłodna znajduje się zaledwie ok. 15 minut pieszo od Traktu Królewskiego (ul. Długa, Fontanna Neptuna).Sąsiedztwo atrakcji: w pobliżu (ok. 1 km) znajdują się kluczowe punkty turystyczne, takie jak Bazylika Mariacka, Muzeum II Wojny Światowej oraz nowoczesne centrum rozrywki Tower of Secrets w Bramie Stągiewnej.Doskonała komunikacja:Tramwaje: w kilka minut dojdziesz do przystanków, z których odjeżdżają linie łączące Dolne Miasto z resztą Gdańska (np. dojazd do Dworca Głównego zajmuje ok. 5 przystanków).Dojazd na plaże: lokalizacja pozwala na bezpośredni dojazd tramwajem do popularnych kąpielisk: Plaży Stogi oraz Jelitkowa.Zaplecze rekreacyjne i usługowe:Tereny zielone: w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się tereny nad Opływem Motławy z zabytkowymi bastionami, idealne na spacer lub rower.Dostępność parkingu: w przeciwieństwie do wielu ulic Głównego Miasta, w tej okolicy łatwiej jest znaleźć miejsce postojowe dla samochodu.Infrastruktura: w pobliżu pełna infrastruktura usługowo-handlowaArchitektura: reprezentuje typowy dla tego obszaru styl kamienic czynszowych z końca XIX wieku, które przetrwały zniszczenia wojenne w znacznie lepszym stanie niż budynki na Głównym Mieście.POLECAM! SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! PAMIĘTAJ! PRZY ZAKUPIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGĘ PRAWNĄ - WSZYSTKIE NASZE TRANSAKCJE SĄ UBEZPIECZONE! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP, REMONT NIERUCHOMOŚCI - DO WYBORU OFERTY Z PONAD 25 BANKÓW.Ofertę prowadzi: Grażyna Kupper,531-222-726

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Grażyna Kupper wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  1 299 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  ANDRZEJCZYK NIERUCHOMOŚCI

  1 299 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  ANDRZEJCZYK NIERUCHOMOŚCI

  1 299 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  ANDRZEJCZYK NIERUCHOMOŚCI

  1 299 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  ANDRZEJCZYK NIERUCHOMOŚCI

  1 299 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  ANDRZEJCZYK NIERUCHOMOŚCI

  1 299 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Grażyna Kupper

  1 299 000 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-02

  1 299 000 zł

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-02

  1 299 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chłodna 02

  32 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Nasz Sklep

  36 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Akademia Muzyczna

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 46 "Muszelka"

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Centrum Pediatryczno-Internistyczne "Jaskółka"

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Króla Kazimierza Jagiellończyka

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.