Gotowy lokal usługowy | 3 gabinety | Taras

Opis

Na wynajem wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 68 m², położony na parterze kamienicy przy ul. Partyzantów w Gdańsku Wrzeszczu.Lokal przeszedł kapitalny remont i wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, elegancką aranżacją oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Jasne wnętrza, efektowne oświetlenie, marmurowe wzory i złote detale tworzą przestrzeń, która doskonale sprawdzi się w działalności wymagającej profesjonalnej i estetycznej oprawy.Duże witryny zapewniają dostęp do naturalnego światła oraz możliwość wyeksponowania prowadzonej działalności. Dodatkowym atutem jest taras przed budynkiem, z którego może korzystać najemca - idealne miejsce na stworzenie przyjemnej strefy oczekiwania lub wypoczynku dla klientów.Opłaty eksploatacyjne: ok. 1 100 zł netto /mies. + energia elektryczna, internetPomieszczenia:- Sala główna - ok. 22 m² - przestronne pomieszczenie, które może pełnić funkcję recepcji, salonu fryzjerskiego, strefy stylizacji lub głównej sali zabiegowej.- Gabinet - ok. 19 m² - ustawny, jasny, idealny na gabinet kosmetologiczny, masażu, fizjoterapii lub inne usługi specjalistyczne.- Gabinet - ok. 13 m² - odpowiedni do indywidualnych zabiegów, konsultacji lub pracy wymagającej większej prywatności.- Kuchnia / zaplecze socjalne - ok. 5 m².- WC - ok. 1 m2- Korytarz zapewniający komunikację pomiędzy pomieszczeniami.Rozkład lokalu pozwala na wygodne wydzielenie strefy obsługi klientów oraz niezależnych pomieszczeń do pracy.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się przy ul. Partyzantów, w Gdańsku Wrzeszczu - jednej z najbardziej rozpoznawalnych i dobrze skomunikowanych dzielnic miasta.Okolica łączy zabudowę mieszkaniową z rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową. W sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy oraz miejsca codziennej aktywności mieszkańców.Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd z różnych części Trójmiasta, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Bliskość alei Grunwaldzkiej oraz połączeń tramwajowych, autobusowych i kolejowych stanowi istotne udogodnienie dla klientów i pracowników.Możliwość wykorzystania: - Salon fryzjerski lub studio stylizacji włosów.- Salon kosmetyczny, gabinety kosmetologiczne i studio urody.- Gabinet medycyny estetycznej.- Studio manicure, pedicure, stylizacji rzęs i brwi.- Gabinet podologiczny.- Gabinety masażu, fizjoterapii lub terapii manualnej.- Gabinet dietetyczny, psychologiczny lub terapeutyczny.- Kameralne studio makijażu, wizażu lub stylizacji.- Gabinet konsultacyjny, doradczy lub reprezentacyjne biuro obsługi klientów.Zalety:- Lokal po kapitalnym remoncie - wysoki standard wykończenia i estetyczna aranżacja.- Duże witryny - naturalne doświetlenie oraz możliwość ekspozycji działalności.- Taras przed budynkiem - dodatkowa przestrzeń do wykorzystania przez najemcę.- Parter kamienicy z dostępem od strony ulicy.- Eleganckie, reprezentacyjne wnętrza odpowiednie do obsługi klientów.- Możliwość prowadzenia kilku rodzajów usług lub stworzenia niezależnych stanowisk pracy.Warunki najmu:- Czynsz najmu: 4 790 zł netto /mies.- Opłaty eksploatacyjne: ok. 1 100 zł netto /mies. + energia elektryczna.- Kaucja: 9 580 zł.- Okres najmu: 12 miesięcy z możliwością przedłużenia.- Dostępność: od 1 listopada 2026 r.To doskonała propozycja dla przedsiębiorców, którzy poszukują estetycznej, funkcjonalnej i dobrze zlokalizowanej przestrzeni, mogącej stać się wizytówką ich marki.Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 168 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dom & House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lekarski Gabinet Zabiegowy URO

  44 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Market Kami

  38 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 39

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole św. Jana de La Salle

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Jesionowa

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Galeria Bałtycka 04

  33 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Park de Gaulle'a

  14 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Galeria Bałtycka 02

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Wrzeszcz

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.