Kamyk zielony, Witryna od ulicy Chłopskiej

Opis

Kamyk zielony- witryna od Chłopskiej! LOKALIZACJA:Przymorze to jedna z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Gdańska z dużą infrastrukturą mieszkaniową i dużą liczbą mieszkańców.W okolicy mamy pełne zaplecze handlowo - usługowe w tym Galeria Zielony Kamyk, Zielony rynek i pawilony handlowe. Bliskość ruchliwych ulic oraz przystanków autobusowych i tramwajowych czyni to miejsce idealne na prowadzenie biznesu.KOMUNIKACJA:Miejsce, w którym znajduje się prezentowany lokal, jest obszarem doskonale skomunikowanym poprzez kursujące tu autobusy, tramwaje oraz połączenia SKM. Od przystanku tramwajowego dzielni nas zaledwie minuta! WARUNKI FINANSOWE:-Czynsz najmu: 80 zł/m2 netto ( 13 840 zł netto) -Odstępne za przejęcie biznesu (opcjonalnie): do uzgodnienia-Energia elektryczna: 1000/ 1500 zł netto/mc-Woda: 100/150 zł netto/mc-Ogrzewanie: 1400/1800zł netto/mc (zima) 300/500 zł netto/mc (lato)-Zaliczka koszty eksploatacyjne: 7 zł netto/m2 (1211 zł netto) LOKAL:• Powierzchnia: 173 m²• Piętro: parter• Wejście: bezpośrednio z pasażu od ulicy Chłopskiej• Duże witryny na ulicę Chłopską zapewniające dobrą ekspozycję• Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do użytkowania• Miejsca parkingowe mieszczą się na dachu galerii.UKŁAD POMIESZCZEŃ:• recepcja z przestrzenią fitness• 8 gabinetów• pokój konsultacyjny• szatnia z toaletą• łazienka z prysznicem• zaplecze socjalneLokal jest w pełni przystosowany do prowadzenia działalności usługowej, w szczególności z zakresu beauty, wellness, medycyny estetycznej lub działalności biurowejMożliwość przejęcia biznesu:W lokalu funkcjonuje nowoczesne i dynamicznie rozwijające się studio modelowania sylwetki Studio Figura, działające w oparciu o sprawdzony model franczyzowy. Istnieje możliwość wynajęcia lokalu wraz z odkupieniem w pełni działającego biznesu, co stanowi kompletną ofertę inwestycyjną.W przypadku zainteresowania przejęciem działalności, oferta obejmuje m.in.:• w pełni wyposażony lokal (18 nowoczesnych urządzeń z lat 2024-2025)• bazę stałych klientek• funkcjonującą stronę internetową i kanały social media• know-how operacyjne• możliwość przejęcia zespołu• opcję kontynuacji działalności w modelu franczyzowym lub niezależnymStudio generuje stabilne przychody i posiada ugruntowaną pozycję na lokalnym rynku.Atuty nieruchomości:• atrakcyjna lokalizacja w dużej dzielnicy mieszkaniowej• lokal gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów• funkcjonalny i uniwersalny układ pomieszczeń• dobra ekspozycja i dostępność dla klientów• elastyczność - możliwość wynajmu samego lokalu lub z przejęciem biznesuZapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację !WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 166 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

15 000 zł→13 840 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni

teraz na 5 portalach

1. 15 października 2026

   Drugi pośrednik

   PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o. wystawia ją równolegle (Morizon)

2. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 2 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

4. 26 września 2026

   Obniżka ceny

   15 000 → 13 840 zł (−7,7%)

5. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

6. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

7. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 1160 zł (7,7%).

• Szybko.pl

  najtaniej

  13 840 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  najtaniej

  13 840 zł

  Zobacz

• Gratka

  15 000 zł

  +1160 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  15 000 zł

  +1160 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  PROBIER LEASING SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA

  15 000 zł

  +1160 zł

  Zobacz

• Morizon

  15 000 zł

  +1160 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04

  13 840 zł

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-05

  13 840 zł

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04

  15 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Cosmedica

  9 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czerwony Dwór

  14 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  44 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czerwony Dwór 03

  40 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pro-Porcje

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Chrześcijańskie Autorskie Liceum Ogólnokształcące Chalo

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Chrześcijańska Szkoła Podstawowa i Przedszkole Montessori

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Kwitnących Wiśni

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Oliwa

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.