WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal biurowo-usługowy 310 m2 - Dolny Wrzeszcz

Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 310 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +30%
Podobne oferty: 102; lokale 200–500 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Domiporta, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Lokal na wynajem, 310 m² (Wrzeszcz, Gdańsk) kosztuje 65 zł za m² — 30% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 102 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Domiporta, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 20 150 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronny lokal biurowo-usługowy z potencjałem - Dolny Wrzeszcz Cena: 20 150 PLN netto/miesięczniePowierzchnia: 310 mCena za m: 65 PLN nettoAtuty:- Lokal przystosowany dla osób niepełnosprawnych- Za dodatkową opłatą dostępne miejsca parkingowe na dziedzińcu (za szlabanem). - Z bezpośrednią windą do lokalu- Prestiżowa lokalizacja w zrewitalizowanej i dynamicznie rozwijającej się części Wrzeszcza- Przestronne wnętrza z dużymi otwartymi przestrzeniami- Gotowa infrastruktura sanitarna i socjalna- Dobrze skomunikowana lokalizacja- Poprzedni najemca: renomowana szkoła artystycznaWyposażenie i układ:- Pierwsze piętro budynku- 4 niezależne toalety- Pomieszczenia socjalne i zaplecze- Duże, otwarte przestrzenie do swobodnej aranżacji- Ogrzewanie miejskie- Dostęp do szybkiego internetu- Możliwość dowolnej adaptacji przestrzeniLokalizacja:- Prestiżowa dzielnica Dolny Wrzeszcz- Bezpośrednie sąsiedztwo centrum handlowego dzielnicyDoskonała komunikacja miejska:- Przystanki tramwajowe i autobusowe (250m)- Stacja PKM (400m)- Stacja SKM (400m)Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w okolicyPotencjał:- Idealne na placówkę edukacyjną- Doskonałe na centrum szkoleniowe- Potencjał na przestrzeń coworkingową- Możliwość adaptacji na biura- Świetne na studio fitness/taneczne- Możliwość prowadzenia działalności medycznejTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2025-03-01

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyInny

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita310 m²

Stan nieruchomościDobry

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

30% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: lokale 200–500 m² · Gdańsk

Ta oferta: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
20 150 zł
Zobacz
Domiporta
20 150 zł
Zobacz
Domy.pl
20 150 zł
Zobacz
Morizon
20 150 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04
20 150 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Osada Dzikich Dzieci
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
40 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Wassowskiego
38 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Recepturowa
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sobótki 02
31 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jaśkowa Dolina 02
15 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 17
11 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa w Gdańsku
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Wrzeszcz
750 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
5,9 km