Lokal biurowy - Gdańsk

Cena na tle rynku

12,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 287 ofertami: lokale 200–500 m² · Gdańsk

Ta oferta

61 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Atrakcyjne biuro w centrum Gdańska Wrzeszcza, całodobowa recepcja, ochrona, monitoring, miejsca postojowe Po więcej informacji zapraszam pod numerem telefonu Powierzchnia biurowa zlokalizowana na czwartym piętrze budynku biurowo-usługowego Omega klasy A, przy ul. C.K. Norwida 4 w Gdańsku Wrzeszcz na terenie Garnizonu. Lokal o powierzchni 274,50 m2. Kuchnia oraz toalety zlokalizowane są na częściach wspólnych budynku. Biuro dobrze doświetlone, możliwość dodatkowej aranżacji zgodnie z wytycznymi Najemcy. Warunki finansowe: - czynsz najmu: 14,00 EUR/1m2 netto msc przy założeniu stanu istniejącego lokalu; - opłata eksploatacyjna: 23,50 PLN/1m2 netto msc + opłaty za media - współczynnik powierzchni wspólnych: 9,7% - okres najmu minimum 3 lata - kaucja gwarancyjna w wysokości trzymiesięcznego czynszu najmu i opłaty eksploatacyjnej brutto. Standard wykończenia: klimatyzacja, wentylacja, sufity podwieszane, oświetlenie, instalacja elektryczna, teletechniczna, podnoszone podłogi. Pod budynkiem znajduje się dwupoziomowa hala garażowa oraz rowerownia z prysznicami Na terenie osiedla istnieje wiele miejsc postojowych https://hossabiz.pl/parkingi/ Garnizon to unikalny projekt który oferuje dostęp do wielu usług. Najemcy, pracownicy i mieszkańcy, a także Klienci z zewnątrz w Garnizonie korzystają z oferty ponad 100 różnych lokali usługowych, w tym: - łącznie ponad 24 restauracje i kawiarnie, - średniopowierzchniowy sklep spożywczy oraz kilka sklepów typu convenience, - przychodnie medyczne, stomatologiczne, gabinety fizjoterapii itp., - salony urody, fryzjerzy - day spa, - przedszkola, - sale bankietowe/weselne - bogata oferta kulturalna, rozrywkowa i sportowa (w tym ściany wspinaczkowe, badminton), - Hotel Smart, - browarnia Stary Maneż, gdzie tygodniowo organizowane są ok. 2 koncerty, roczna przepustowość w tym obiekcie to 250 tysięcy ludzi, - Granizon zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Bałtyckiej.