Lokal biurowy w Oliwie | Prestiż i dobra cena

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Chcesz przenieść swój biznes do prestiżowej lokalizacji  w dobrej cenie? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! ATUTY LOKALU: w samym centrum Oliwy (10 min do Olivia Business Center spacerem) idealny pod działalność biurową przestronny i jasny  świetnie skomunikowany bezpłatne miejsce parkingowe dla najemcy piwnica ok. 3 m2 do wykorzystania LOKALIZACJA Lokal znajduje się w sercu Oliwy, przy ul. Grottgera. To piękna i zielona część Oliwy z szybkim dostępem do centrum biznesowego  i świetnie skomunikowana. Zaledwie 200 metrów od przystanku tramwajowego i autobusowego. Odległość od lokalu: Olivia Business Centre - 1000 m Uniwersytet Gdański - 400 m SKM Przymorze - 800 m BUDYNEK Lokal znajduje się w pięknej wyremontowanej kamienicy z 1916 roku, otoczonej ogrodem. Posesja jest ogrodzona, a wejście zabezpieczone domofonem. Klatka schodowa jest czysta i estetyczna. Przed budynkiem wiele ogólnodostępnych, płatnych miejsc parkingowych a także jedno bezpłatne miejsce dla najemcy. NIERUCHOMOŚĆ: Lokal ten idealnie nadaje się na biuro, pracownię projektową lub komputerową. Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze kamienicy. Powierzchnia użytkowa lokalu to 53,5 m2. Składa się on z trzech pokoi: 19,19 m2, 15,36 m2 oraz 11,43 m2 typu weranda (z oknami na trzy strony świata - bardzo słoneczna) Dodatkowo w skład lokalu wchodzi w pełni wyposażona, jasna kuchnia o powierzchni 4,05 m2  i łazienka z dużym prysznicem, umywalką oraz toaletą- 3,47 m2. Do dyspozycji najemcy jest również piwnica o powierzchni około 3 m2. Wszystkie parkiety w idealnym stanie. Meble biurowe widoczne na zdjęciach należą do najemcy, nie wchodzą w skład oferty. Zostają natomiast dwie małe szafy w zabudowie (typu kommandor) wkomponowane w skosy w jednym z pokoi. DODATKOWE INFORMACJE: Czynsz 2900 zł. Opłaty dodatkowe( prąd, śmieci, woda) to ok 700  zł mc ( częstotliwość rozliczania do uzgodnienia) Kaucja 2900 zł. Internet we własnym zakresie. ( jest kabel UPC) Dostępność: listopad 2026 Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentacje! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 155 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdańsk

Ta oferta

54 zł/m²

Mediana okolicy

84 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Tetmajera 02

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bażyńskiego 04

  26 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Ogólnokształcące Liceum Programów Indywidualnych

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover Grunwaldzka - Olivia

  13 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Dworu II

  7 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Przymorze-Uniwersytet

  760 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.