Lokal handlowo-usługowy 100 M²|futura park|maćkowy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal z witrynami w rozwijającej się części Gdańska - na osiedlu Futura Park, Gdańsk Maćkowy. . Do wynajęcia parterowy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 100 m², usytuowany w ciągu lokali handlowo-usługowych, przy głównej ulicy i ogólnodostępnym parkingu. Na schemacie opisany jako lokal nr 1. To propozycja dla przedsiębiorcy, który szuka widocznego i łatwo dostępnego lokalu z bezpośrednim dostępem dla klientów. Możliwość wynajęcia również lokalu nr 2 sąsiadującego z lokalem nr 1. LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA BIZNES Lokal znajduje się w otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej. Maćkowy to dynamicznie rozwijająca się część Gdańska, gdzie sukcesywnie powstają nowe mieszkania i domy jednorodzinne, zwiększając lokalną bazę potencjalnych klientów. Lokal ma 100 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na parterze. Duże witryny zapewniają dobrą ekspozycję działalności od strony ciągu komunikacyjnego. Przed lokalem znajduje się możliwość wygodnego podjazdu, co jest dodatkowym atutem zarówno dla klientów, jak i dla działalności wymagających dostaw. SZEROKI PROFIL DZIAŁALNOŚCI Lokal daje możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności handlowej i usługowej. Może być przeznaczony m.in. na: • gabinety medyczne i specjalistyczne • usługi beauty i kosmetyczne • biuro lub punkt obsługi klienta • sklep lub showroom • usługi skierowane do rodzin i dzieci • działalność edukacyjną • gastronomię Możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej oraz sprzedaży alkoholu - zgodnie z wymaganymi przepisami i uzgodnieniami dla konkretnej działalności. Dotychczas w lokalu funkcjonował sklep z akcesoriami dla dzieci. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również mały żłobek. WARUNKI NAJMU Czynsz: 99 zł netto/m² Przy powierzchni 100 m² oznacza to: 9 900 zł netto / miesiąc Dodatkowo najemca ponosi: opłaty eksploatacyjne, koszty administracyjne - ok. 1 200 zł brutto miesięcznie, koszty mediów według zużycia. Kaucja: 2-miesięczna. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Gwarantujemy ci: Pomoc przez cały etap sprzedaży aż do przekazania Nadzór licencjonowanego pośrednika Pomoc w uzyskaniu kredytu Bezpieczeństwo transakcji- każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU