Lokal na biuro przy parku Oliwskim 110 m²

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 110 m², położony na parterze budynku biurowego w gdańskiej Oliwie. Nieruchomość jest gotowa do rozpoczęcia działalności i sprawdzi się jako biuro, gabinet, punkt usługowy lub lokal handlowy. Układ lokalu: - cztery niezależne pokoje, - przestronny korytarz, - wiatrołap, - pomieszczenie socjalne, - łazienka. Przemyślany rozkład pomieszczeń umożliwia wygodne wydzielenie gabinetów, stanowisk pracy, sali spotkań lub przestrzeni przeznaczonej do obsługi klientów. Standard i wyposażenie: Lokal wyróżnia się nowoczesnym wykończeniem oraz dużymi oknami, które zapewniają dostęp do naturalnego światła. Znajduje się na parterze i posiada własne, niezależne wejście. Dla większego bezpieczeństwa zamontowano solidne drzwi antywłamaniowe, a teren budynku objęty jest nowoczesnym monitoringiem zewnętrznym. Ogrzewanie i opłaty: Budynek wyposażony jest w dwa systemy ogrzewania - instalację gazową oraz pompę ciepła. Woda i ogrzewanie rozliczane są bezpośrednio z właścicielem. Najemca zawiera we własnym zakresie umowy na energię elektryczną oraz internet. Dodatkowym atutem są niskie koszty eksploatacyjne w okresie letnim. Obowiązuje jednomiesięczna kaucja. Najważniejsze atuty: • Wszechstronne możliwości wykorzystania Układ lokalu pozwala dostosować przestrzeń do potrzeb działalności biurowej, usługowej lub handlowej. • Niezależność i wygoda Osobne wejście bezpośrednio z poziomu parteru zapewnia komfort zarówno pracownikom, jak i klientom. • Parking Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe znajdujące się na terenie posesji. • Dogodna lokalizacja Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Oliwy, w pobliżu głównych tras oraz przystanków komunikacji miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły i placówki medyczne. To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących gotowej, funkcjonalnej przestrzeni w atrakcyjnej części Gdańska. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację z naszym agentem nieruchomości Serhii Kozlenko - pod numerem .