Lokal usługowo-handlowy, doskonała inwestycja.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy w Gdańsku (dzielnica Chełm) o pow. użytkowej 79,84 m2, do własnej aranżacji to doskonała inwestycja z uwagi na doskonałe skomunikowanie z centrum Gdańska, dużą gęstość zaludnienia dzielnicy oraz uniwersalny układ. Wolna przestrzeń typu open space daje pełną elastyczność - bez problemu dostosujesz ją pod biuro, nowoczesny gabinet medyczny/kosmetyczny lub punkt handlowy. Lokal dwupoziomowy z wejściem bezpośrednio z poziomu chodnika (bez barier architektonicznych), co jest wymogiem przy działalności medycznej. Standard deleoperski daje możliwość dowolnego wydzielenia ścianek działowych, montażu klimatyzacji czy doprowadzenia punktów wodno-kanalizacyjnych pod gabinet. Duże, przeszklone witryny od strony ciągu pieszego - ulicy, idealne do celów reklamowych i handlowych. POZIOM I - powierzchnia ok 43 m2, wysokość 320 cm. POZIOM II - powierzchnia ok. 38 m2, wysokość 260 cm. Lokalizacja: Położony pomiedzy dzielnicami Chełm, Ujeścisko, Orunia Południe (okolice głównych arterii) Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych gwarantuje dojazd do Śródmieścia w ok. 7-10 minut. Do lokalu przynależą trzy miejsca parkingowe zewnętrzne, wydzielone na pasie parkingowym tuż przed budynkiem. Czynsz do współnoty średnio miesiecznie ok 1000 zł. ( z zaliczką na ogrzewanie i wszystkimi opłatami za utrzymanie części wspólnych) Podana cena 995 000 zł jest ceną netto i należy doliczyć do niej podatek VAT 23%.. Zapraszam do kontaktu i na prezentację (posiadam wizualizację pomieszczeń) KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję