Lokal usługowy 83 m² | Pasaż Chełmski | duża witry

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal usługowy 83 m² | Pasaż Chełmski | duża witrynaPrzedmiotem oferty jest atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 83 m², położony na parterze popularnego centrum handlowego Pasaż Chełmski w Gdańsku. To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca o wysokiej ekspozycji i stałym przepływie klientów, co bezpośrednio przekłada się na potencjał biznesowy. Lokal jest gotowy do użytkowania i nie wymaga dodatkowych nakładów na start działalności.Najważniejsze atuty lokalu:powierzchnia 83 m² zapewniająca komfort prowadzenia działalnościpołożenie na parterze w centrum handlowymduża witryna gwarantująca widoczność i dostęp światła dziennegolokal gotowy do wejścia, bez konieczności remontumożliwość prowadzenia różnych typów działalnościparking dla klientów przed budynkiemdobra komunikacja i łatwy dojazdUkład pomieszczeńprzestrzeń główna (open space lub podzielona na gabinety)zaplecze socjalnepomieszczenia pomocnicze (w zależności od aranżacji)Wnętrze lokalu zostało zmodernizowane i dostosowane do współczesnych standardów użytkowych. Wymieniono wszystkie instalacje, co zapewnia bezpieczeństwo i bezproblemową eksploatację przez długi czas. Dodatkowym atutem jest nowoczesna klimatyzacja oraz centralne ogrzewanie, które wpływają na komfort użytkowników niezależnie od pory roku.BudynekLokal znajduje się w obrębie znanego i chętnie odwiedzanego Pasażu Chełmskiego, który skupia różnorodne punkty handlowe i usługowe. Obiekt generuje regularny ruch klientów, co sprzyja prowadzeniu działalności nastawionej na sprzedaż lub obsługę bezpośrednią. Przed budynkiem dostępny jest parking, co zwiększa wygodę klientów.LokalizacjaNieruchomość usytuowana jest w dzielnicy Chełm - jednej z bardziej zaludnionych części Gdańska. Bliskość zabudowy mieszkaniowej oraz codziennych punktów usługowych sprawia, że lokal posiada stałą bazę potencjalnych klientów. To miejsce idealne dla biznesów, które opierają się na regularnym ruchu lokalnej społeczności.Możliwości aranżacyjneLokal oferuje dużą elastyczność w zakresie dostosowania przestrzeni do potrzeb najemcy. Obecny układ sprawdzi się w przypadku działalności medycznej, kosmetycznej, biurowej lub weterynaryjnej. Istnieje również możliwość całkowitej zmiany aranżacji i dostosowania wnętrza pod handel lub inne usługi wymagające otwartej przestrzeni.Opłaty / informacje dodatkoweczynsz najmu: 6 700 zł brutto miesięczniekaucja: 2 miesięczny czynszopłaty eksploatacyjne: zgodnie z administracjąlokal dostępny od zarazTo oferta dla osób, które chcą rozpocząć lub rozwinąć działalność w sprawdzonej lokalizacji o dużym potencjale sprzedażowym. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"