WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal usługowy/biuro 198,2m2 ul.Kołobrzeska

Kołobrzeska, Przymorze, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 198,2 m²
Piętro: 2/2
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: −7,1%
Podobne oferty: 169; lokale 100–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Lokal na wynajem, 198,2 m² (Przymorze, Gdańsk) kosztuje 65 zł za m² — 7,1% mniej niż mediana 70 zł za m² dla 169 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 12 883 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal/ biuro przy ul.Kołobrzeskiej o powierzchni użytkowej 198,20m2.Lokal/biuro znajduje się na II piętrze budynku usługowo-handlowego z windą. Lokal składa się z recepcji, małych pokoi biurowych, jednego dużego pomieszczenia typu open-space, aneksu kuchennego i toalet. Lokal klimatyzowany, ogrzewanie elektryczne. W budynku znajdują się usługi typu restauracja, sklepy, kancelaria.Czynsz najmu: 65pln/m2 netto + opłata eksploatacyjna 7pln/m2 + media według podliczników.Okres najmu: minimum 1 rok, kaucja- 2 miesięczna. Możliwość wynajęcia miejsc postojowych w hali garażowej pod budynkiem w cenie 270pln netto za miejsce postojowe.Zapraszam na prezentację

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Miejsce postojoweJest miejsce parkingowe

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita198,20 m²

TarasNie

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

7,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia
12 883 zł
Zobacz
Gratka
Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia
12 883 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-05
12 883 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Kołobrzeska
13 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kołobrzeska
34 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
44 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Kids Play
67 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia i Urody MAM
12 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 79
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 62
14 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Przymorze-Uniwersytet
990 m
12 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,9 km