Lokal użytkowy - Gdańsk Przymorze Wielkie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWOCZESNY LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY Z WITRYNAMI 132 m² | PARTER | DUŻE WITRYNY | KLIMATYZACJA | FUNKCJONALNY UKŁAD | GOTOWY DO UŻYTKOWANI Do wynajęcia nowoczesny, przestronny lokal użytkowy o powierzchni 132 m², położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego w atrakcyjnej części Gdańska – na Zaspie. Lokal przeznaczony jest pod działalność handlową, usługową oraz specjalistyczną. Duże witryny zapewniają bardzo dobrą ekspozycję lokalu i naturalne doświetlenie wnętrza, a usytuowanie na parterze gwarantuje łatwy i wygodny dostęp dla klientów. Obecnie lokal jest w pełni przystosowany i wyposażony do prowadzenia działalności z zakresu fitness, fizjoterapii, rehabilitacji, terapii oraz zajęć ruchowych. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń może zostać wykorzystany zarówno w obecnej formie, jak również zaadaptowany do potrzeb innego rodzaju działalności.FUNKCJONALNY UKŁAD – 132 m² Powierzchnia lokalu została zaplanowana w sposób umożliwiający jednoczesne prowadzenie kilku rodzajów usług oraz zapewnienie komfortu klientom i pracownikom. W skład lokalu wchodzą: przestronna sala główna, idealna do prowadzenia zajęć indywidualnych i grupowych, wydzielone gabinety, umożliwiające prowadzenie konsultacji i usług indywidualnych, recepcja z poczekalnią, zaplecze socjalne, toaleta przystosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, komunikacja zapewniająca wygodne funkcjonowanie całego lokalu.STANDARD I WYPOSAŻENIE Lokal jest obecnie przygotowany do działalności wymagającej funkcjonalnej przestrzeni, podziału na strefy oraz komfortowych warunków obsługi klientów. Na uwagę zasługują m.in.: lokalizacja na parterze, witryny od strony dostępnej dla klientów, zapewniające dobrą ekspozycję, klimatyzacja, przestronna sala główna, wydzielone gabinety, recepcja oraz poczekalnia, zaplecze socjalne, toaleta dostosowana dla osób z ograniczoną mobilnością, funkcjonalny układ pozwalający na łatwe dostosowanie powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy. Lokal nie wymaga dużych nakładów, aby rozpocząć działalność w branży fitness, fizjoterapii, rehabilitacji, terapii czy usług związanych ze zdrowiem i aktywnością fizyczną. Jednocześnie jego charakter i przeznaczenie pozwalają na wykorzystanie powierzchni również na potrzeby innych działalności handlowych i usługowych, po dostosowaniu lokalu do specyfiki planowanego biznesu.SZEROKIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Lokal może stanowić atrakcyjną bazę zarówno dla istniejącego biznesu, jak i dla nowej działalności. W szczególności sprawdzi się jako: studio fitness lub treningu personalnego, studio pilates lub jogi, centrum fizjoterapii i rehabilitacji, gabinety specjalistyczne, centrum terapii, poradnia lub centrum konsultacyjne, gabinety psychologiczne i logopedyczne, centrum terapii dzieci i młodzieży, szkoła rodzenia, studio zdrowia i wellness, centrum treningu medycznego, placówka usługowa wymagająca gabinetów i przestrzeni do pracy indywidualnej lub grupowej. Dzięki witrynom i lokalizacji na parterze lokal może być również wykorzystany pod działalność handlową lub usługową wymagającą dobrej widoczności i łatwego dostępu z poziomu ulicy.ATRAKCYJNA LOKALIZACJA – GDAŃSK PRZYMORZE Lokal znajduje się w dobrze rozwiniętej części Gdańska, w otoczeniu licznej zabudowy mieszkaniowej, punktów handlowych i usługowych oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Zaspa jest dzielnicą o dużej liczbie mieszkańców i dobrze rozwiniętej infrastrukturze, co stwarza korzystne warunki dla działalności skierowanej zarówno do klientów indywidualnych, jak i lokalnej społeczności. Dogodne położenie umożliwia sprawny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 132 m² Kondygnacja: parter Charakter lokalu: handlowo-usługowy Witryny: tak Klimatyzacja: tak Układ: sala główna + gabinety + recepcja + poczekalnia + zaplecze socjalne Toaleta: przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami Stan: lokal funkcjonujący, przystosowany obecnie do działalności fitness, fizjoterapii i rehabilitacji Dostępność: od zarazATUTY LOKALU W SKRÓCIE ✔ 132 m² funkcjonalnej powierzchni ✔ parter i łatwy dostęp dla klientów ✔ witryny zapewniające dobrą ekspozycję ✔ klimatyzacja ✔ gotowy układ pod działalność usługową ✔ przestronna sala + niezależne gabinety ✔ recepcja i poczekalnia ✔ dostosowanie dla osób z ograniczoną mobilnością ✔ możliwość prowadzenia działalności handlowej lub usługowej ✔ obecne przystosowanie pod fitness, fizjoterapię i rehabilitację ✔ atrakcyjna lokalizacja na Zaspie Lokal stanowi ciekawą propozycję dla przedsiębiorcy poszukującego przestronnego, funkcjonalnego lokalu na parterze, z witrynami i możliwością rozpoczęcia działalności bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Kaucja 10tys zł,opłaty dodatkowe 800-1400zł plus prąd. Zapraszam do kontaktu.