WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal z widokiem na Motławę, Stara Stocznia 4/6

Stara Stocznia, Stare Miasto, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 31,87 m²
Łazienki: 1
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 84 zł/m²; ta oferta: +30,5%
Podobne oferty: 148; lokale 30–60 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 44 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 22 października 2026

Lokal na wynajem, 31,9 m² (Stare Miasto, Gdańsk) kosztuje 110 zł za m² — 30,5% więcej niż mediana 84 zł za m² dla 148 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 44 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szanowni Państwo,Przedmiotem niniejszego ogłoszenia jest minimum 24-miesięczna dzierżawa lokalu użytkowego o powierzchni ok. 32m2, położonego w inwestycji BRABANK w Gdańsku nad Motławą (ul.Stara Stocznia 4/6). Aranżację w lokalu wykonano na podstawie projektu architekta wnętrz i wyposażono w tzw. stałe zabudowy, klimatyzację oraz rekuperację. Układ funkcjonalny stanowią: - część związaną z obsługą Klienta, - zaplecze socjalne z aneksem kuchennym,- łazienka.Uniwersalna aranżacja wnętrza powoduje, że pomieszczenia można zaadaptować zarówno na działalność biurową oraz usługową (ostatnia funkcja - gabinet kosmetyczny). GASTRONOMIA ODPADA. Do czynszu dzierżawnego należy doliczyć podatek VAT=23% oraz opłaty związane z bieżącymi kosztami eksploatacyjnymi dla wspólnoty w wysokości ok. 570zł/m-c (w opłatach są zaliczki na wodę oraz centralne ogrzewanie).Energię elektryczną opłaca Najemca wg indywidualnego zużycia (koszt ponoszony przez ostatniego najemcę wynosił +/-280 zł/m-c). Internet Najemca rozlicza we własnym zakresie.Zachęcam do prezentacji - naprawdę warto!Zobacz też filmik: youtube.com/shorts/2GwVhS8EU74Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyKonstrukcja żelbetowa

Pow. całkowita31,87 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Winda

Umeblowane

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

30,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 148 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdańsk

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 84 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 44 dni

22 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Konrad Ceglarek - Obrót Nieruchomościami

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Konrad Ceglarek - Obrót Nieruchomościami
3500 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-28
Konrad Ceglarek - Obrót Nieruchomościami
3500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
40 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
15 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 26
11 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Muzeum II Wojny Światowej 01
23 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 31 "Słoneczko"
7 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Głęboka 01
4 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Wałowa
4 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
7 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna w Gdańsku
880 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Główny
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
4,7 km