Magazyn - Gdańsk Kokoszki

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 310 m2 zlokalizowana w Gdańsku Kokoszkach. Obiekt przeznaczony jest zarówno na działalność magazynową, jak i produkcyjną. Hala stanowi część nowoczesnego kompleksu, w którym dostępne są moduły o powierzchni od ok. 265 m² do 880m2 z możliwością ich łączenia. Najważniejsze parametry: - powierzchnia: 310 m2, 306m2, 265m2 - wysokość do kratownicy: 6 m - hala gotowa do użytkowania - możliwość łączenia modułów - bezpłatne miejsca parkingowe Standard i wyposażenie: Hala została wykonana z wykorzystaniem trwałych materiałów i nowoczesnych rozwiązań technicznych: - konstrukcja na żelbetowych słupach, - obudowa z płyt warstwowych typu sandwich z wełną mineralną o grubości 22 cm, - bezspoinowa, niepyląca posadzka, - ogrzewanie w systemie VRF – pompa ciepła powietrze–powietrze, - dobre doświetlenie naturalnym światłem dzięki świetlikom i oknom, - dodatkowe oświetlenie LED, - indywidualne opomiarowanie mediów. Bezpieczeństwo i teren: Kompleks zapewnia komfortowe warunki prowadzenia działalności: - teren ogrodzony, - monitoring, - utwardzone place i parkingi z kostki betonowej, - bezpłatne miejsca parkingowe, - obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ/m². Doskonała lokalizacja. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej, przemysłowej części Gdańska Odległości: Obwodnica Trójmiasta – ok. 3,5 km Port Lotniczy Gdańsk – ok. 5 km szybki dojazd do centrum Gdańska trasą W-Z, dogodny dojazd do Wrzeszcza ul. Słowackiego, dogodny dostęp do terminali kontenerowych. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej z połączeniami m.in. w kierunku Wrzeszcza i Gdańska Głównego. Dostępność: Hala dostępna od 30 marca 2027 roku. Czynsz netto 26 zł/m2 + opłaty eksploatacyjne 8zł/m2+ media wg. Wskazań liczników. Wymagana kaucja. Zapraszamy do kontaktu i umówienia spotkania na terenie obiektu. Chętnie przedstawimy szczegółowe warunki najmu oraz dostępne możliwości aranżacji i łączenia modułów. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.