WynajemLokalTrojmiasto.pl

Magazyn - Gdańsk Osowa

Galaktyczna, Osowa, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 2400 m²
Pokoje: 10
Piętro: 0

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 30 zł/m²; ta oferta: +34,3%
Podobne oferty: 392; lokale powyżej 500 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Lokal na wynajem, 2 400 m² (Osowa, Gdańsk) kosztuje 40 zł za m² — 34,3% więcej niż mediana 30 zł za m² dla 392 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 34% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 392 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Gdańsk

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 30 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parking

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

Gaztak

Siłatak

Typ najmuDługoterminowy

Opis

OBIEKT PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-BIUROWY PRZY OBWODNICY Wyjątkowa oferta Nieruchomości o specjalistycznym profilu produkcyjnym dla Firm działających w branży elektroniki, elektryki, produkcji i montażu podzespołów do komputerów, maszyn i urządzeń. Część produkcyjna jest wyposażona w specjalistyczną posadzkę ESD, instalację SSP i zasilana z abonenckiej stacji transformatorowej o dostępnym KW na poziomie 250 KW. Uwaga: Istnieje możliwość podziału powierzchni na 2 dwóch Najemców i wynajęcia magazynu o pow. mniejszej niż 1000 m2 + część biurowo-socjalna. Oczywiście poza tą specjalizacją zapraszamy do współpracy również inne branże poszukujące wyspecjalizowanej hali produkcyjnej/ hali magazynowej i części biurowo-socjalnej. Łączna powierzchnia ponad 2400 m2 podzielona jest na: - część produkcyjną - 927 m2 oraz część produkcyjno-magazynową, dwukondygnacyjna o powierzchni 626 m2. Ta część jest doświetlona oknami, przygotowana pod kątem BHP do stałej pracy ludzi, wraz ze spełnionymi wszelkimi normami w tym zakresie. Wysokość w szczycie 7 m, pod antresolą około 4,20 m, ogrzewanie poprzez nagrzewnicę gazową, wentylacja grawitacyjna oraz klimatyzacja. Dostęp poprzez 2 bramy z poziomu 0, dodatkowo winda towarowa w magazynie. - część biurowo-socjalna - 847 m2, rozmieszczona również na 2 kondygnacjach. Poziom parteru jest w chwili obecnej wykorzystywany również pod produkcję, ale można przywrócić funkcję biurową. Na piętrze znajduje się kilka pokoi biurowych, oraz kuchnia z jadalnią. Część biurowa posiada charakterystyczne przeszklenie fasadowe, 2 klatki schodowe, pomieszczenia są klimatyzowane. Teren jest chroniony i monitorowany. Zapewnionych około 25 miejsc parkingowych w cenie najmu. Wyjątkowa oferta hali produkcyjnej z biurami, doskonale przystosowanej pod specyficzne potrzeby Klientów z branż, które opisane są powyżej. Czynsz najmu na poziomie 34 PLN/m2 netto części magazynowo- produkcyjne, 50 PLN netto cześć biurowa, 14 PLN/m2 netto części wspólne ( socjale). Do powyższych kosztów doliczana jest opłata 14 PLN/m2 tytułem kosztów eksploatacyjno-administracyjnych (ochrona,podatki, ubezpieczenie, odpady komunalne, sprzątanie). Do czynszu najmu dochodzą media wdg zużycia oraz kaucja. Zapraszam na prezentację. Kontakt - Adam Sawicki - .