Magazyn z komfortowym placem manewrowym!

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferuję do wynajęcia moduł magazynowy o pow. 4188 m2, zlokalizowany w Gdańsku przy ul. Bysewskiej. Specyfikacja techniczna: - konstrukcja betonowo-stalowa, - wysokość netto h=10 m, - siatka konstrukcyjna: 12 x 24 m, - nośność posadzki 5 T/m2, - ogrzewanie miejskie do 15 st. C przy temperaturze zewnętrznej -18 st. C, - naturalne oświetlenie przez świetliki i klapy dymowe, - minimalne średnie natężenie oświetlenia podstawowego na powierzchni otwartej hali magazynu (bez regałów i towarów) - 200 lux oraz przy dokach - 300 lux, - dopuszczalne obciążenie ogniowe do 4 000 MJ/m2, - system tryskaczy ESFR, - hydranty przeciwpożarowe wewnętrzne i zewnętrzne. Możliwość wynajęcia dodatkowo powierzchni biurowo socjalnej. Teren ogrodzony z całodobową ochroną, place manewrowe o minimum 28 metrów głębokości, komfortowe miejsca parkingowe. Na tej samej posesji istnieje możliwość wynajęcia większego modułu oraz placu składowego. Atrakcyjna lokalizacja: Park położony w strategicznym miejscu - 5 minut od Obwodnicy Trójmiasta, szybki dostęp do Autostrady A1, Lotnisko w odległości 7 km, Przystanek autobusowy w odległości 300 m od Parku. Opłaty - wynegocjowany efektywny czynsz najmu + opłata eksploatacyjna + media według zużycia. Zapraszam na prezentację! DEDYKOWANA OFERTA ZOSTANIE PRZYGOTOWANA INDYWIDUALNIE PO ZAPOZNANIU SIĘ Z PAŃSTWA POTRZEBAMI. Powyższa oferta nieruchomości stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.