NA wynajem wolnostojący lokal handlowo-usługowy wrzeszcz

Opis

Na wynajem wolnostojący budynek handlowo-usługowy położony w centralnej części Gdańska, w dzielnicy Wrzeszcz, posadowiony indywidualnie na gruncie Spółdzielni mieszkaniowej Wrzeszcz.To interesująca propozycja dla przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego własnego, niezależnego lokalu w dobrze zaludnionej części miasta w bezpośrednim otoczeniu budynków mieszkalnych, biur i licznych punktów usługowych.Dzięki swojej lokalizacji oraz funkcjonalnemu układowi lokal może zostać przeznaczony pod różne rodzaje działalności.WIELE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIADoskonale sprawdzi się jako:• sklep lub punkt handlowy• bar lub niewielki punkt gastronomiczny• punkt usługowy• biuro• gabinet• punkt obsługi klienta• pracownia• siedziba niewielkiej firmy• lokal dla działalności specjalistycznejOstateczny sposób wykorzystania oczywiście zależy od rodzaju prowadzonej działalności oraz wymaganych dla niej warunków technicznych i formalnych.Budynek jest zadbany, czysty i w pełni funkcjonalny. Jego obecny układ pozwala na prowadzenie różnego rodzaju działalności gospodarczej, a niewielka powierzchnia sprawia, że lokal jest stosunkowo łatwy i niedrogi w utrzymaniu.LOKAL GOTOWY DO DZIAŁANIANieruchomość jest przygotowana do użytkowania i nie wymaga  remontu. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia dużych nakładów związanych z adaptacją całego obiektu.W skład budynku wchodzą :* główne pomieszczenie o powierzchni ok. 17 m²,* drugie pomieszczenie o powierzchni ok. 15 m²,* magazyn ok. 3 m²,* pomieszczenie socjalne,* toaleta.Takie rozplanowanie daje możliwość wygodnego oddzielenia części przeznaczonej dla klientów od zaplecza gospodarczego i magazynowego.PEŁNE MEDIABudynek posiada wszystkie podstawowe przyłącza niezbędne do codziennego funkcjonowania, w tym: energia elektryczna woda kanalizacjaDzięki temu lokal jest w pełni funkcjonalny i może być wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej.Istnieje możliwość wynajmu z wykupem po ustalonym okresie.PARKING - DUŻA PRZEWAGA TEJ NIERUCHOMOŚCIJednym z istotnych atutów jest 3 przynależne miejsca parkingowe.Dodatkowo w bezpośrednim otoczeniu budynku znajdują się ogólnodostępne, bezpłatne miejsca parkingowe, co zwiększa dostępność lokalu dla klientów przyjeżdżających samochodem.LOKALIZACJA - GDAŃSK WRZESZCZNieruchomość położona jest w centralnej części Gdańska, w dzielnicy Wrzeszcz, w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej i biurowej.To bardzo dobre miejsce dla działalności, której funkcjonowanie opiera się na stałym dostępie do lokalnych mieszkańców, pracowników okolicznych biur oraz klientów poszukujących usług w swojej najbliższej okolicy.W pobliżu znajduje się Cmentarz Srebrzysko, a także liczne osiedla mieszkaniowe, budynki biurowe i punkty handlowo-usługowe.Wrzeszcz jest jedną z najbardziej rozpoznawalnych i intensywnie użytkowanych części Gdańska, co zapewnia lokalowi bardzo dobre zaplecze potencjalnych klientów. LOKAL W DOBRYM MIEJSCU TO WŁASNY BIZNESOWY ADRESJeżeli szukasz niewielkiego, samodzielnego i funkcjonalnego lokalu w Gdańsku, który może służyć zarówno do prowadzenia własnej działalności, jak i jako inwestycja, ta nieruchomość jest warta uwagi.Wolnostojący charakter, trzy miejsca parkingowe, pełne media, funkcjonalny układ oraz lokalizacja w centralnej części Wrzeszcza tworzą bardzo dobre połączenie dla przedsiębiorcy.Zapraszamy na prezentację - możliwość obejrzenia lokalu po wcześniejszym umówieniu terminu.WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 143 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdańsk

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

85 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARTNERZY Agencja Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  17 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  21 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 27 im. Dzieci Zjednoczonej Europy

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cmentarz Srebrzysko 01

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Smykowo

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer prof. Pawła Gałuszki

  4 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Szymanowskiego

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Niedźwiednik

  770 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zamenhofa 01

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.