Nowoczesny budynek usługowo- biurowy z parkingiem

Opis

Nowoczesny, wolnostojący lokal usługowy do wynajęcia w całości. Lokal ma 600m2 powierzchni całkowitej, 540m2 powierzchni użytkowej. Działka o powierzchni 854m2.Budynek o wszechstronnym przeznaczeniu, zlokalizowany w świetnym punkcie. Obiekt oddawany jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji i dostosowania wnętrz do potrzeb Twojego biznesu.DEDYKOWANE PRZEZNACZENIEEdukacja i opieka: Żłobek, przedszkole (prywatne/językowe), punkt przedszkolny, centrum rozwoju dziecka, szkoła językowa.Medycyna i uroda: Klinika medyczna / stomatologiczna, centrum rehabilitacji, przychodnia, SPA / instytut kosmetologii.Biznes: Siedziba firmy, biuro korporacyjne, centrum szkoleniowe.ROZKŁAD POMIESZCZEŃPARTER (Część reprezentacyjno-usługowa / magazynowa):Przestronna sala typu Open Space (108 m²) - idealna na salę obsługi klienta, recepcję, show-room lub przestrzeń biurową.Garaż (35,5 m²) - z wygodnym wjazdem, może służyć również jako zaplecze magazynowe.Osobne pomieszczenie biurowe - doskonałe na gabinet lub zaplecze administracyjne.Toaleta (WC).I PIĘTRO:3 niezależne lokale 2-pokojowe - z przygotowanymi przyłączami pod aneks kuchenny i toaletę.2 niezależne lokale 1-pokojowe - z przygotowanymi przyłączami pod aneks kuchenny i toaletę.II PIĘTRO:3 niezależne lokali 1-pokojowe - z przygotowanymi przyłączami pod aneks kuchenny i toaletę.1 niezależny lokal 2-pokojowy - z przygotowanymi przyłączami pod aneks kuchenny i toaletę.GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Elastyczność i potencjał: Pokoje na wyższych kondygnacjach mogą pełnić funkcję gabinetów, biur.W każdym pomieszczeniu ogrzewanie podłogowe. Wygląd zewnętrzny i reklama: Nowoczesna elewacja z możliwością montażu widocznego, podświetlanego logo / szyldu reklamowego.Parking: Prywatny, wybrukowany parking bezpośrednio przed budynkiem (minimum 5 miejsc postojowych) 2 miejsca parkingowe w garażu.Wykończenie: Stan deweloperski - możliwość dostosowania układu i standardu wykończenia pod konkretną branżę.LOKALIZACJA: Świetna skomunikowanie: Szybki i wygodny dojazd do głównej arterii miasta oraz przystanków komunikacji miejskiej (autobus / tramwaj / PKP), co ułatwia dojazd klientom i pracownikom.Wysoki ruch i widoczność: Budynek usytuowany przy ruchliwej ulicy w otoczeniu nowej zabudowy, co zapewnia naturalną ekspozycję  marki i łatwe trafienie do obiektu.Rozwinięta infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie znajdują się punkty handlowo-usługowe, restauracje oraz osiedla mieszkaniowe, co generuje stały przepływ potencjalnych klientów.Wygodny dojazd i parking: Brak strefy płatnego parkowania w bezpośrednim sąsiedztwie oraz szeroki wjazd na teren posesji.Spokojne, bezpieczne otoczenie: Kameralna i zadbana okolica sprzyjająca prowadzeniu usług medycznych, terapeutycznych czy biurowych.WARUNKI NAJMU:Typ najmu: Najem długoterminowy.Kaucja: Równowartość 2-miesięcznego czynszu.Zapraszam na prezentację!Marlena Kaczmarek oferta nr PH353511Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Pepper House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Pepper House

  35 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Pepper House

  35 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jeziorowa 02

  28 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  67 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Kotek Mamrotek

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowy Profil

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Jabłoniowa

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Zielony Staw

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ujeścisko 03

  5 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 85 im. Zrzeszenia Kaszubsko-Pomorskiego

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Jasień

  2,2 km

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.