WynajemLokalOLX Nieruchomości

Nowoczesny i przestronny lokal biurowy Gdańsk Morena | Spokojne miejsce do pracy

Piecki-Migowo, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 25,5 m²
Cena za metr: 63 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 96 zł/m²; ta oferta: −34,8%
Podobne oferty: 120; lokale do 30 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 25,5 m² (Piecki-Migowo, Gdańsk) kosztuje 63 zł za m² — 34,8% mniej niż mediana 96 zł za m² dla 120 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OPIS: Oferujemy do wynajęcia jasny i przestronny lokal biurowy o powierzchni 16 m2, położony na parterze kameralnego, nowoczesnego budynku przy ul. Głuszca w Gdańsku. W naszej lokalizacji mamy kilka kameralnych lokali biurowych i gabinetowych o różnych metrażach, od 10 do 20 m2. Dostępność poszczególnych pomieszczeń może się zmieniać, dlatego jeśli szukasz innego metrażu, lokalu na stałe lub przestrzeni o innym przeznaczeniu, zapraszamy do kontaktu – przedstawimy aktualnie dostępne możliwości. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o komfortowej i spokojnej pracy biurowej. Lokal dobrze się sprawdzi jako biuro dla branży IT, biuro rachunkowe, agencja marketingowa, pracownia projektowa lub inne miejsce pracy o charakterze koncepcyjno - biurowym. Budynek przeznaczony jest dla kameralnych działalności, które nie wymagają stałego, dużego ruchu klientów. Zależy nam na zachowaniu spokojnego i komfortowego charakteru miejsca. LOKAL: - ustawne pomieszczenie na planie prostokąta - wysokość pomieszczenia 2,7 m i 3.6 m - duże okna z żaluzjami - internet / światłowód, router w pokoju CZĘŚCI WSPÓLNE: - łazienka z wc na tym samym piętrze - korytarz, schody - główne wejście do części biurowej ATUTY: - jasne, słoneczne i przestronne wnętrze - wysokie dające poczucie dużej przestrzeni - duże okna zapewniające doświetlenie światłem naturalnym - kameralny, nowoczesny budynek z wydzieloną częścią przeznaczoną na lokale biurowe - lokalizacja na pograniczu dzielnic Piecki-Migowo i Jasień - światłowód i infrastruktura teleinformatyczna LOKALIZACJA: - lokal znajduje się przy ul. Głuszca 9, na kameralnym, zamkniętym osiedlu domów jednorodzinnych Błękitna Fala - Ulica Myśliwska 100 m - Aleja Pawła Adamowicza/Bulońska 1,0 km - Aleja Armii Krajowej 1,4 km - Obwodnica trójmiejska 3 km - przystanek PKM 700m, autobusowy 100 m CENA: - w/w cena obejmuje korzystanie z lokalu, opłaty administracyjne, wodę, internet, wywóz śmieci, sprzątanie części wspólnych, zaopatrzenie łazienek w środki czystości, odśnieżanie w okresie zimowym, naprawy i przeglądy sieci teleinformatycznych, drobne naprawy w lokalach - dodatkowo płatne media (prąd, gaz) rozliczenie oddzielne, wg wskazań liczników / podliczników POZOSTAŁE WARUNKI: - najem bezpośrednio od właściciela - rozliczenia na podstawie faktur, VAT 23% doliczany do ceny w ofercie - kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu brutto - miejsce postojowe (opcjonalnie) dodatkowo płatne na prywatnym parkingu za budynkiem (uwaga: brak możliwości parkowania na terenie osiedla poza tym wyznaczonym miejscem) - wydanie lokalu do uzgodnienia. Lokal jest w tym momencie operacyjny. STANDARD TECHNICZNY BUDYNKU: - instalacja teleinformatyczna - instalacja alarmowa - ogrzewanie gazowe - osobne liczniki instalacji gazowej i elektrycznej dla poszczególnych pięter - grzejniki wyposażone w podzielniki ciepła Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.