WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Odstąpię w pełni przygotowany lokal gastronomiczny

Aleja Rzeczypospolitej, Przymorze, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 59,68 m²
Piętro: 1/1
Cena za metr: 114 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 114 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: +46,3%
Podobne oferty: 252; lokale 30–60 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 59,7 m² (Przymorze, Gdańsk) kosztuje 114 zł za m² — 46,3% więcej niż mediana 78 zł za m² dla 252 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 46% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

46,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 252 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdańsk

Ta oferta: 114 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pepper House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
37 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia i Urody MAM
10 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kołobrzeska
29 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kołobrzeska
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 62
10 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 79
9 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Przymorze-Uniwersytet
860 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter1

Pow. całkowita59,68 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Opis

Odstępne za w pełni przygotowany lokal gastronomiczny - Gdańsk PrzymorzeOdstępne za gotowy do prowadzenia działalności gastronomicznej lokal w doskonałej lokalizacji - al. Rzeczypospolitej w Gdańsku (Przymorze).Lokal jest w pełni przygotowany pod gastronomię i posiada wszystkie niezbędne odbiory oraz dokumentację, dzięki czemu nowy Najemca może rozpocząć działalność praktycznie od razu.Parametry lokalu:Powierzchnia: 59,68 m²* sala sprzedaży z miejscami dla gości,* zaplecze produkcyjne ze strefą wydawczą,* zaplecze socjalne,* toaleta dla gości,* toaleta dla personelu.Lokal posiada pozwolenia na: przygotowywanie i sprzedaż rzemieślniczych wyrobów słodkich i słonych (z dodatkiem kremów), przygotowywanie oraz sprzedaż napojów ciepłych i zimnych, sprzedaż na wynos oraz konsumpcję na miejscu.Najważniejsze atuty:* kompletna dokumentacja technologiczna,* możliwość przepisania lokalu w Sanepidzie na nowego najemcę bez konieczności ponownego odbioru,* profesjonalna wentylacja nawiewno-wywiewna,* klimatyzacja,* moc przyłączeniowa 26 kW* nowe budownictwo,* lokal gotowy do rozpoczęcia działalności.Koszty:* czynsz: 6 800 zł brutto/mies.,* kaucja : 8 000 * opłaty eksploatacyjne: ok. 1 400 zł brutto/mies.* energia elektrycznaOdstępne : 120 000 netto bez sprzętu (wszystkie stałe zabudowy w tym kuchnia, bar, stalowy stół, szafy, okap, klimatyzacja, wentylacja -zostają w lokalu)* istnieje możliwość dokupienia również sprzętu*Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.nr.oferty PH197666Agata KościelakOgłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.