Lokal w centrum Wrzeszcza - Gdańsk!

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Ostatni dostępny lokal !!! Gdańsk Wrzeszcz - ul. Dmowskiego | Lokal usługowo-handlowy (dostosowany pod gastronomię) o pow. 42,70 m² do wynajęcia! Na wynajem atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 42,70 m², zlokalizowany na parterze, przy ul. Romana Dmowskiego w samym sercu Wrzeszcza! Istniej możliwość powiększenia lokalu do 87 m²! NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: -powierzchnia: 42,70 m², z możliwością powiększenia przestrzeni -piętro: parter -witryny: duże, przeszklone - doskonała ekspozycja -wejście: bezpośrednio od ulicy Dmowskiego -parking: ogólnodostępny przed lokalem -stan: bardzo dobry, lokal gotowy do wprowadzenia -dostępność: od 4 maja 2026 r. KOSZTY: -czynsz najmu: 5500,00 zł netto (+ 23% VAT) -opłaty administracyjne i eksploatacyjne oraz fundusz ok. 600 zł/mc -prąd wg zużycia -KAUCJA w wysokości dwukrotnego czynszu najmu -umowa w formie najmu okazjonalnego/instytucjonalnego. ATUTY LOKALU: -idealny na gastronomię (możliwość wykupu sprzętu), handel, usługi, gabinety, salon, biuro -świetna lokalizacja - tylko 2 minuty do dworca PKP i PKS Gdańsk Wrzeszcz -duży ruch pieszych - lokal przy głównym ciągu komunikacyjnym -otoczenie: sklepy, restauracje, punkty usługowe, centrum handlowe -ulica po rewitalizacji - nowe chodniki, ścieżka rowerowa, miejsca postojowe Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację! WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę