Okazja. Reprezentacyjny lokal biurowo-usługowy

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiamy ofertę sprzedaży lokalu w doskonałej lokalizacji! Pogranicze Gdańska Oliwy z dzielnicą Wrzeszcz zaledwie 100 m od Alei Grunwaldzkiej.Nowoczesny 6 kondygnacyjny budynek biurowy z 2008 roku, posiadający kategorię A, Centrum Biurowe Abrahama. Budynek widoczny z daleka, zwraca uwagę elegancką elewacją z piaskowca, z dużymi przeszkleniami. Doskonała Lokalizacja. Biuro o powierzchni 295,52 m2, usytuowane na 1 piętrze, obecnie podzielone na 10 pomieszczeń. Lokal bardzo dobrze doświetlony, z oknami wychodzącymi na trzy strony świata. Przestrzeń pozwalająca na dowolną aranżację wnętrz, zgodnie z potrzebami nabywcy. Dwa miejsca postojowe w hali garażowej, za dodatkową opłatą 100 tys. Opłaty czynszowe około 23,50 zł/m, plus opłaty licznikowe.Pomieszczenia- 3 biurowe zamknięte- 5 biur oszklonych w tym: sala konferencyjna z otwieraną ściana do drugiego biura powiększającą powierzchnie sali- open space z recepcją i pomieszczeniem magazynowym - pomieszczenie socjalne- 2 miejsca w hali garażowej Lokal wyposażony w nowoczesne instalacje techniczne, instalację wentylacji i klimatyzacji z regulacją w każdym pomieszczeniu. Lokalizacja Biurowiec usytuowany w bezpośrednim sąsiedztwie głównej arterii komunikacyjnej Trójmiasta, Alei Grunwaldzkiej, tuż obok kampusu Uniwersytetu Gdańskiego. W pobliżu przystanki tramwajowe, autobusowe, stacje SKM: Gdańsk Strzyża i Gdańsk Zaspa. Dojazd samochodem do dworca Gdańsk Główny zajmuje ok. 12 minut, do Portu Lotniczego Gdańsk - 15 minut. Zalety - najbliższa okolica charakteryzuje się wysoka intensywnością  zabudowy biurowej, handlowej i usługowej- teren na zewnątrz budynku zagospodarowany - przed budynkiem znajduje się stale monitorowany, płatny parking- w biurowcu znajdują się lokale biurowe będące siedzibami wielu znanych trójmiejskich firm.- w najbliższym sąsiedztwie Uniwersytetu GdańskiegoDoskonałe miejsce na prowadzenie różnego rodzaju działalności lub jako inwestycja pod wynajem.Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.