SprzedażLokalRynek pierwotnyGratka

Pakiet dwóch lokali w sercu Gdańska

Angielska Grobla, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 202 m²
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 23 762 zł

Udogodnienia

Winda

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-12-31

Liczba pięter6

Pow. całkowita202 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

cesjatrue

Opis

Atuty:Jeden z lokali posiada podpisaną umowę najmu na 10 lat z gwarantowanym przychodem 17 900 zł netto miesięcznie.Możliwość połączenia dwóch lokali w jedną, imponującą przestrzeń o łącznej powierzchni 202 m².Lokale z dużymi witrynami od głównej ulicy, zlokalizowane przy skrzyżowaniu o dużym natężeniu ruchu.Cała powierzchnia może zostać dostosowana do wymogów lokali gastronomicznych (odpowiednia wentylacja i przyłącza) jak również w branży medycyny estetycznej czy rehabilitacyjnej.Inwestycja w samym Śródmieściu Gdańska, w sąsiedztwie prestiżowych hoteli i apartamentowców, co gwarantuje stały wzrost wartości nieruchomości.Inwestycja:Bastion Lew, dewelopera Almar Development.Nowoczesna bryła nawiązująca do gdańskiej architektury historycznej, mieszcząca 125 apartamentów oraz 6 lokali usługowych.Podziemna hala garażowa, zewnętrzne miejsca parkingowe dla klientów oraz wewnętrzny zielony dziedziniec.Termin oddania: przełom lat 2026/2027.Opis Lokali:Łączna powierzchnia: 202 m² (Lokal U5: 96 m² + Lokal U6: 106 m²).Lokal U5 (96 m²): Stan deweloperski – idealny pod własną działalność, biuro lub nową umowę najmu.Lokal U6 (106 m²): Lokal komercyjny z zawartą, długoterminową umową najmu.Nowoczesne witryny, wysokie pomieszczenia, dwa niezależne wejścia z możliwością ich połączenia wewnątrz.Lokalizacja:Gdańsk, Śródmieście – skrzyżowanie ulic Długa Grobla oraz Angielska Grobla.Kilka minut spacerem do najważniejszych punktów Gdańska:Brama Żuławska – 240 mOłowianka – 600 mWyspa Spichrzów – 800 mŻuraw nad Motławą – 1300 mDynamicznie rozwijająca się część miasta, będąca naturalnym przedłużeniem turystycznego traktu Starego Miasta.Informacje finansowe i dodatkowe:Cena za pakiet: 4 800 000 PLN.Umowa cesji.Przychód z najmu (Lokal U6): - Umowa na 10 lat. - nie obowiązkowaPrzedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.