Prestiżowy lokal | 2 Poziomy | Witryny | Od zaraz

Opis

"Wyjątkowy lokal z własną ekspozycją archeologiczną — za przeszkloną ścianą oryginalne relikty dawnego zamku krzyżackiego/pomorskiego. Idealne miejsce na prestiżową restaurację, koncept artystyczny lub showroom premium." PODANA CENA OFERTOWA JEST KWOTĄ NETTO ( 23% VAT) ATUTY:  Prestiżowa lokalizacja - Stare Miasto Gdańsk, przy nabrzeżu Motławy Dwupoziomowy lokal 245,65 m² (parter + poziom -1) Duże witryny - doskonała ekspozycja od ulicy Możliwość prowadzenia gastronomii, showroomu lub innych usług;   Wyjątkowy charakter - ekspozycja archeologiczna wewnątrz lokalu Idealny pod inwestycję komercyjną - wysoki potencjał biznesowy LOKALIZACJA:  Lokal znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Gdańska - przy ul. Sukienniczej, tuż przy Motławie i w sąsiedztwie Wyspy Spichrzów. Okolica tętni życiem przez cały rok, przyciągając turystów, mieszkańców oraz przedsiębiorców. W niewielkiej odległości znajdują się liczne restauracje, apartamenty na wynajem krótkoterminowy, hotele i punkty usługowe. Lokalizacja gwarantuje prestiż, rozpoznawalność oraz duży ruch pieszy. OPIS LOKALU Na sprzedaż dwupoziomowy lokal usługowo-komercyjny o łącznej powierzchni 245,65 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji Intuo Sukiennicza w Gdańsku. Parametry lokalu: Powierzchnia całkowita: 245,65 m² Parter: 120,78 m² - reprezentacyjna część z witrynami Poziom -1: 124,87 m² - dodatkowa przestrzeń użytkowa z unikalnym charakterem Wejście bezpośrednio z ulicy Duże przeszklenia i naturalne doświetlenie Open space - możliwość dowolnej aranżacji Lokal posiada unikatowy element historyczny - za przeszkloną częścią poziomu -1 znajduje się ekspozycja odsłoniętych podczas budowy reliktów dawnego Zamczyska (związanych z historią Gdańska i zakonem krzyżackim). To wyjątkowy klimat, którego nie ma żaden inny lokal w Polsce - idealny pod koncept premium, gastronomię lub przestrzeń artystyczno-wystawienniczą. DODATKOWE INFORMACJE:  Idealny pod: restaurację, winiarnię, showroom, studio designu, medycynę estetyczną, gabinety premium, przestrzeń eventową Dużo naturalnego ruchu turystycznego przez cały rok Parking ogólnodostępny przy budynku Możliwość odliczenia VAT (faktura) Zapraszam na prezentację Ivan Yevtushenko (użyj formularza kontaktowego) Galeria Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

136,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 122 ofertami: lokale 200–500 m² · Gdańsk

Ta oferta

118 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Łączności im. Obrońców Poczty Polskiej

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Targ Rybny 01

  46 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  52 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer im. Macieja Kosycarza

  21 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Pod Wesołą Chmurką

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzka Przychodnia Endokrynologiczna

  10 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  14 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna w Gdańsku

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Główny

  15 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Główny

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.