WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal usługowy w centrum Wrzeszcza

Jaśkowa Dolina, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 212,76 m²
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 113 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 113 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +125,6%
Podobne oferty: 102; lokale 200–500 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −14,3% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Lokal na wynajem, 212,8 m² (Wrzeszcz, Gdańsk) kosztuje 113 zł za m² — 125,6% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 102 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 28 000 zł do 24 000 zł (−14,3%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 24 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia wyjątkowy lokal usługowy, zlokalizowany w jednej z najbardziej rozpoznawalnych nieruchomości Wrzeszcza - przy ul. Jaśkowa Dolina na rogu z ul. Matejki. Obiekt o bogatej historii (dawne kino „Bajka”) łączy unikalny klimat z doskonałą ekspozycją biznesową.Nieruchomość położona w prestiżowej i bardzo dobrze skomunikowanej części Gdańska - Wrzeszcz Górny:-bezpośrednia ekspozycja na ruch pieszy i samochodowy-widoczność z dwóch ulic: Jaśkowa Dolina i Matejki-w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus)-sąsiedztwo zabudowy usługowej, handlowej i mieszkaniowej-blisko centrum handlowego Manhattan oraz zaplecza parkingowegoOkolica Jaśkowej Doliny to historyczna i reprezentacyjna część Gdańska z zabytkową zabudową willową i dużym potencjałem usługowym . Lokal posiada dużą cześć magazynowo/piwniczną na poziomie -1 Łączna przestrzeń z parterem to ok 350 m2 Przestrzeń na parterze to 212.76m2 Lokal posiada dwa wejścia bezpośrednio od ulicy Matejki. WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita212,76 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

125,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: lokale 200–500 m² · Gdańsk

Ta oferta: 113 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−14,3% od pierwszego wykrycia

28 000 zł24 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	24 000 zł	113 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	28 000 zł	132 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

8 października 2026
Obniżka ceny
28 000 → 24 000 zł (−14,3%)
24 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.
24 000 zł
Zobacz
Gratka
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.
24 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-03
24 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
42 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przedszkole
Osada Dzikich Dzieci
10 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
H&B Med
38 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Manhattan
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
21 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sobótki 02
28 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jaśkowa Dolina 02
12 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 45 im. Bohaterów Westerplatte
10 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Wrzeszcz
660 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
5,8 km