WynajemLokalRynek pierwotnyMorizon

Lokal do wynajęcia w apartamentowcu

Chmielna, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 409,46 m²
Piętro: 8/8
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 112 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 112 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +124,2%
Podobne oferty: 102; lokale 200–500 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 września 2026

Lokal na wynajem, 409,5 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 112 zł za m² — 124,2% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 102 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 45 900 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal usługowy o wyjątkowym potencjale, położony na parterze prestiżowej inwestycji Hotel Chmielna 78 na gdańskiej Wyspie Spichrzów, przy ul. Chmielnej – jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części miasta. To miejsce łączy prestiż lokalizacji z intensywnym ruchem pieszym i bliskością turystycznego serca Gdańska. Duże witryny od strony ulicy zapewniają doskonałą ekspozycję i widoczność, a otoczenie nowoczesnych apartamentów, hoteli i restauracji gwarantuje stały napływ klientów – zarówno mieszkańców, jak i turystów. Lokal jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i charakteru działalności. Idealny pod gastronomię, sklep, salon beauty, showroom, biuro obsługi czy inną działalność usługową. To doskonała okazja, by rozpocząć lub rozwinąć biznes w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdańsku. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić prezentację.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wg. zużycia. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-06-01

Liczba pięter8

Pow. całkowita409,46 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościGastronomiczny

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

124,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: lokale 200–500 m² · Gdańsk

Ta oferta: 112 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
INVESTAT
45 900 zł
Zobacz
Gratka
INVESTAT
45 900 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04
45 900 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
43 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chmielna 04
42 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chmielna 01
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wyspa Medycyny Przyjaznej
7 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65 imienia Alfa Liczmańskiego
7 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 46 "Muszelka"
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Gemini
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Śródmieście
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
4,1 km