Salona samochodowy (585 m 2)

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Atrakcyjny salon samochodowy o łącznej powierzchni 585 m², usytuowany na działce o powierzchni 3000 m², w doskonałej lokalizacji z bezpośrednim wjazdem z głównej ulicy. Obiekt został wybudowany w konstrukcji żelbetowej, dwupoziomowy z wewnętrzną antresolą, w pełni oszklony, co zapewnia doskonałą ekspozycję i naturalne doświetlenie. Na parterze o powierzchni 435 m² i wysokości 3,8 m znajduje się przestronna, otwarta powierzchnia do dowolnej aranżacji, produktów branży motoryzacyjnej. Piętro (antresola) o powierzchni 150 m² i wysokości 2,5 m stanowi dodatkową przestrzeń do zagospodarowania według potrzeb najemcy - biuro, akcesoria . Obiekt wyposażony jest w wydzielone zaplecze socjalne i WC, podłogi wyłożone gresami, a także rozprowadzone instalacje elektryczne, alarmowe, monitoringu oraz internetowe. Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort użytkowania przez cały rok. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej, chronionej i monitorowanej posesji, z szeroką bramą wjazdową i możliwością bezpośredniego wjazdu z głównej ulicy. Dodatkowo, przed obiektem dostępny jest parking dla klientów i pracowników (25 miejsc) . Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowo (10 tys netto/m-ca) przylegającego do głównego obiektu powierzchnia magazynowa (200m 2), z dwoma bramami wjazdowymi (3,6 x 4,2 m), co czyni ofertę jeszcze bardziej elastyczną. Cena najmu wynosi 35 000 zł netto miesięcznie plus opłaty eksploatacyjne. Kaucja w wysokości dwukrotności czynszu. Termin dostępności do uzgodnienia. Cena czynszu najmu obiektu jest do negocjacji z Właścicielami !!!!! Umów się na prezentację ! To doskonała okazja na rozwinięcie działalności w prestiżowej lokalizacji!