Wrzeszcz | Nowoczesne biuro | 2 oddzielne pokoje

Opis

ATUTY NIERUCHOMOŚCI: duża liczba gniazd internetowych, telewizyjnych oraz kontaktów, bardzo dobrze skomunikowana dzielnica Wrzeszcz, wysoki parter, bliskość komunikacji miejskiej, darmowy parking za budynkiem, ogródek przynależny do lokalu, parking bezpośrednio przed budynkiem, piwnica. LOKALIZACJA: Na wynajem nieruchomość położona w atrakcyjnej części Gdańska - Wrzeszczu Dolnym. Budynek jest zadbany, ocieplony i posiada nową elewację, co przekłada się na estetykę i komfort użytkowania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe i gastronomiczne, a także infrastruktura sprzyjająca prowadzeniu działalności. W pobliżu znajdują się centra handlowe, takie jak Metropolia i Galeria Bałtycka. W tym samym budynku znajduje się również 8 innych lokali usługowych, które prężnie funkcjonują. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z całym Trójmiastem. Zaledwie 2 minuty spacerem znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. W odległości około 8 minut pieszo znajduje się stacja SKM/PKP Gdańsk Wrzeszcz. Galeria Bałtycka znajduje się około 15 minut spacerem, natomiast dojazd samochodem do Długiego Targu czy Sopotu zajmuje około 10 minut. NIERUCHOMOŚĆ: Funkcjonalne, dwupokojowe biuro o przemyślanym układzie, idealne na biuro rachunkowe, kancelarię lub inną działalność usługową. Lokal składa się z dwóch niezależnych pokoi, osobnej kuchni z dużym oknem balkonowym, łazienki oraz przestronnego korytarza. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowy, energooszczędny sprzęt AGD - lodówkę i zmywarkę. W całym lokalu zastosowano ogrzewanie podłogowe z osobnym pilotem do sterowania temperaturą. Dodatkowo światłem w pomieszczeniach można sterować za pomocą pilota. Lokal jest dwustronny, dzięki czemu pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone. Średni czynsz wynosi około 310 zł + prąd. Do ceny należy doliczyć prowizję dla biura w wysokości jednomiesięcznego czynszu. Nieruchomość do wydania od ręki Zapraszam na prezentację Maciej Woźniak Dobry Pośrednik Nieruchomości (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 148 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdańsk

Ta oferta

94 zł/m²

Mediana okolicy

84 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kościuszki 03

  30 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kościuszki

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Położnictwo Ginekologia Sławomir Birkholz

  22 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Gdańska

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 24

  10 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Malucha

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Stadion Expo

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.