Duży lokal / Parter / Yacht Park

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 292,88 m2 z przeszklonymi witrynami, położony na parterze w 4-pięrowym budynku położonym przy ulicy Arkadiusza Rybickiego. Nieruchomość jest częścią niezwykle prestiżowej inwestycji "Yacht Park" i znajduję się w ostatnim budynku zlokalizowanym najbliżej morza.Osiedle, które powstało w niebanalnej lokalizacji, w sąsiedztwie Skweru Kościuszki, Hotelu Marriott Courtyard i Sea Towers, blisko centrum Gdyni i pełnej infrastruktury miejskiej. Pomiędzy budynkami zaprojektowane zostały otwarte i zadbane ogólnodostępne tereny zielone z licznymi ławeczkami dla spacerujących. Lokal w stanie deweloperskim, z klimatyzacją i wentylacją, wysoki na ponad trzy metry! Nieruchomość w formie jednego otwartego open space z małym zapleczem – do aranżacji pod potrzeby Najemcy. Lokal przystosowany jest do prowadzenia działalności usługowej, biurowej i gastronomicznej. Duże przeszklenia sprawiają, że jest dobrze doświetlony, a z okien roztacza się piękny widok.Warunki najmu:• minimalny okres – 24 miesiące,• wymagana kaucja zwrotna – 40 000 złotych,• czynsz najmu – 36 000 zł + 23% podatku VAT,• opłaty administracyjne – 4000 zł, • dodatkowo opłaty za media według zużycia, • cztery miejsca postojowe w hali garażowej w cenie najmu.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Wykonujemy usługę w profesjonalny sposób i zapewniamy Państwu bezpieczeństwo transakcji.Zapraszam na prezentację, lokal wolny od zaraz!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

111,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: lokale 200–500 m² · Gdynia

Ta oferta

123 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover Gdynia Sea Towers

  18 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Liber

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Kaszubski - Świętojańska 01

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Rady Europy

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole przy Parafii Najświętszej Marii Panny

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stacja dolna

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Port

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.