Gdynia Chwarzno dom wolnostojący

Opis

 Oferta domu wolnostojącego - Gdynia Chwarzno, ul. AresaPrzedstawiamy Państwu ofertę domu wolnostojącego w Gdyni - Chwarznie. To propozycja z potencjałem inwestycyjnym, dużą przestrzenią zarówno zieleni w ogrodzie, jak i w domu.Dom wolnostojący o przemyślanej architekturze oferuje szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno jako dom rodzinny, jak i nieruchomość o charakterze dochodowym. Dzięki obecnemu podziałowi funkcjonalnemu część budynku generuje realny, stabilny przychód z najmu.Wnętrza domu są doskonale doświetlone naturalnym światłem dzięki dużym oknom. Nieruchomość usytuowana jest na działce z zadbanym ogrodem, w którym znajdują się drzewa owocowe, wiata do grillowania i wypoczynku oraz przestrzeń umożliwiająca swobodne parkowanie kilku pojazdów oraz Rozkład pomieszczeń:• Przyziemie: garaż jednostanowiskowy oraz zaplecze gospodarcze, w tym pralnia i pomieszczenia techniczne (wjazd do garażu:1,97 x 2,42)• I piętro: przestronny, niezależny lokal mieszkalny z 3 sypialniami, jasną kuchnią z wyjściem na balkon od strony południowej, łazienką z oknem, bardzo dużym salonem od strony wschodniej (wysokość 3,25!). Z jednej z sypialni wyjście na taras oraz na ogród /150m2/• II piętro: dwa w pełni funkcjonalne mieszkania ok 45m2 i 50m2 aktualnie wynajmowane - gotowe źródło dochodu /bardzo solidni najemcy - z niezależnym wejściem. Nad tym piętrem mały strych /okm2/Nieruchomość, dzięki swojej strukturze, doskonale sprawdzi się również jako siedziba działalności gospodarczej - kancelarii, gabinetu czy biura - z jednoczesnym zachowaniem funkcji mieszkalnej.BudynekBudynek wzniesiony w latach 90. w technologii tradycyjnej (cegła i pustak), charakteryzuje się solidnością wykonania. Dach pokryty estetyczną i trwałą blachodachówką. Budynek docieplony. Ogrzewanie gazowe piecem. Woda również poza częścią mieszkalną na I piętrze - tu rozwiązanie bojlera. Dom znajduje się na działcem część ogrodu dzierżawiona jest od miasta /możliwość wykupu/. Bez obciążeń.Atuty nieruchomości:• elastyczny układ funkcjonalny• przestronny ogród z możliwością aranżacji strefy rekreacyjnej• dobry dojazd do obwodnicy Trójmiasta• duży potencjał inwestycyjny i dochodowy• termin wydania do indywidualnego ustaleniaTo nieruchomość dla osób poszukujących ponadstandardowej przestrzeni, łączącej komfort życia z możliwością budowania wartości inwestycyjnej.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: lokale 200–500 m² · Gdynia

Ta oferta

6065 zł/m²

Mediana okolicy

7822 zł/m²

Połowa ofert

4,9–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · InVilla Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Żlobek "Ścieżka Empatii"

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Park na Chwarznie

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 48 im. prof. Kazimierza Demela

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chwarzno Apollina 01

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Psychotalerz

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Apteka Serdeczna

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Grabówek

  4,1 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Morski w Gdyni

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.