WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal biurowy - Gdynia Mały Kack

Sportowa, Mały Kack, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 568,5 m²
Pokoje: 12
Piętro: 4/6
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 29 zł/m²; ta oferta: +108,2%
Podobne oferty: 170; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 16 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 2 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 568,5 m² (Mały Kack, Gdynia) kosztuje 60 zł za m² — 108,2% więcej niż mediana 29 zł za m² dla 170 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 34 110 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 108% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

108,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 170 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 29 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Orfin Nieruchomości
34 110 zł
Zobacz
Gratka
Orfin Nieruchomości
34 110 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
34 110 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni

teraz na 3 portalach

2 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Orfin Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 53
5 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Miejsce postojoweJest miejsce parkingowe

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita568,50 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

Opis

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal biurowy o powierzchni 568,50 m², położony na czwartym piętrze biurowca przy ul. Sportowej w Gdyni. Lokal składa się z dwunastu pomieszczeń biurowych, rozłożonych po dwóch stronach korytarza, z każdej strony sześć pomieszczeń. Istnieje możliwość indywidualnej aranżacji lub podziału (możliwość wynajmu tylko części powierzchni z własną kuchnią).Budynek przeszedł remont, co sprawia, że znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, a zastosowane materiały wykończeniowe gwarantują wysoki standard przestrzeni biurowej. Duże okna pozwalają na doskonałe doświetlenie wnętrza, co sprzyja komfortowej pracy.Niekwestionowaną zaletą tego budynku jest winda z systemem kontroli dostępu, co oznacza, że tylko osoby uprawnione mogą poruszać się po danym piętrze.Wynajem lokalu wiąże się z miesięcznym czynszem w wysokości 34 110 zł netto oraz opłatami eksploatacyjnymi wynoszącymi obecnie 37,50 zł netto/ miesiąc, co obejmuje m.in. zarządzanie obiektem, oświetlenie części wspólnych oraz utrzymanie czystości (są to kwoty netto, należy dodać do nich 23% podatku VAT). Kaucja zabezpieczająca do uzgodnienia.Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych:- zewnętrznych na terenie kompleksu 350 zł netto/ miesięcznie- w podziemnej hali garażowej 450 zł netto/ miesięcznieLokalizacja przy ulicy Sportowej zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastrukturę handlową i usługową, co czyni to miejsce atrakcyjnym zarówno dla pracowników, jak i klientów. To idealne rozwiązanie dla firm poszukujących komfortowego i funkcjonalnego biura w centrum Gdyni. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!Lokal dostępny od zaraz. W swojej ofercie posiadamy również inne lokale na wynajem, także przy ul. Sportowej.Natalia Orlikowska, Tel.:517 245 914, e-mail: n.orlikowska@. W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt telefoniczny lub e-mailowy.,Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.