Lokal do wynajęcia - klimatyzacja, ochrona

Opis

Lokal biurowy 109 m² - centrum Orłowa, Aleja ZwycięstwaSzukasz przestrzeni dla swojego biznesu w prestiżowej lokalizacji? Ten lokal to połączenie funkcjonalności, wygody i doskonałej ekspozycji. Biuro o powierzchni ok. 109 m² składa się z czterech niezależnych pomieszczeń oraz korytarza (7 m² - wliczony w opłaty eksploatacyjne), co daje szerokie możliwości aranżacyjne - idealne zarówno dla zespołu, jak i działalności wymagającej podziału na strefy pracy.Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes: Nieruchomość znajduje się w samym centrum Orłowa, przy Alei Zwycięstwa - jednej z głównych arterii Trójmiasta, zapewniającej doskonałą widoczność i łatwy dojazd. Budynek z windą - ochrona i portiernia - możliwość wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej - Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni w tym samym budynku - zarówno lokalu biurowego, jak i lokalu z witryną Opłaty eksploatacyjne: 32 zł/m² dodatkowo: energia elektryczna i usługi telekomunikacyjne według zużycia Dostępność: od 20 marca 2026 r. To idealna przestrzeń dla firm, które chcą działać w dobrze skomunikowanej, rozpoznawalnej lokalizacji i zapewnić sobie komfortowe warunki pracy.Lokalizacja:- Centrum Orłowa przy Alei Zwycięstwa- Blisko do SKM oraz liczne przystanki ZKM- Centrum Klif w odległości 100 metrów od budynkuZalety:- Klimatyzacja- Ochrona 24/h- Portiernia- WindaOpłaty eksploatacyjne:Opłaty eksploatacyjne w cenie 32 zł netto/m2 + energia elektryczna i usługi telekomunikacyjneOpłaty obejmują:- podatek od nieruchomości- Media- Ochronę budynku + monitoring- Ogrzewanie i chłodzenie budynku- Wynagrodzenie zarządcy budynku- Opłaty za wywóz nieczystości- Eksploatacja i konserwacja windy- Oświetlenie klatki schodowej, powierzchni wspólnych- Konserwacja budynkuDom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 107 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdynia

Ta oferta

43 zł/m²

Mediana okolicy

66 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Dom & House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Orłowo SKM - "Klif" 04

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  IX Liceum Ogólnokształcące im. Marszałka Józefa Piłsudskiego

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Orłowo

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Skin Therapy

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i żłobek "Wesołe Żuczki"

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Kolibki

  5 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Wielki Kack

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.