Lokal Gdynia 88.21 metrów

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Tylko u nas !!! Gotowa inwestycja! Pewny najemca i gotowa stopa zwrotu! Lokal na sprzedaż w znakomitej lokalizacji, tuż obok głównej ulicy Morskiej w Gdyni na pograniczu Grabówka/Leszczynek/Chyloni. Lokal o pow.88,21m2 znajduję się na niskim parterze w budynku z 1996r. Do lokalu prowadzą dwa wejścia, jedno od klatki schodowej, kolejne od ulicy . W skład lokalu wchodzi pomieszczenie główne z recepcją, 5-gabinetów z umywalkami (jeden aktualnie bez ale można przywrócić pierwotny stan),pomieszczenie socjalne, toaleta dla personelu, toaleta dla klientów, holl. Lokal w 2019r. przeszedł generalny remont. Wymienione zostały instalacje: elektryczne i kanalizacyjne. W 2023r. było odświeżenie lokalu: ściany i sufity. Możliwość reklamy od ulicy ! Brak ogrzewania, jednak lokal jest bardzo ciepły i nie było potrzeby ogrzewania lokalu, gdyż nad lokalem przechodzą rury OPEC-u. Opłaty czynszowe 800zł + prąd. Ekspozycja okienna ze wschodu. Parking ogólnodostępny znajduje się tuż przed budynkiem. Lokal idealny na wszelkiego rodzaju działalność biurowo-usługową, gabinety, etc! DOSKONAŁA LOKALIZACJA! Przy głównej trasie, bardzo ruchliwe miejsce. W sąsiedztwie duże, znane sklepy przyciągające potencjalnych klientów. Istnieje możliwość cesji umowy najmu i zatrzymania pełnego wyposażenia lokalu lub zakończenia obecnych najmów i rozpoczęcie innej działalności na własne potrzeby biznesowe. Zapraszam !