SprzedażLokalRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Lokal handlowy na sprzedaż Gdynia Komandorskie Wzg

Wittekówny Marii Gen., Oksywie, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 202,6 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0/8
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 13 820 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 820 zł/m²
Mediana okolicy: 7 625 zł/m²; ta oferta: +81,3%
Podobne oferty: 48; lokale 200–500 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Lokal, 202,6 m² (Oksywie, Gdynia) kosztuje 13 820 zł za m² — 81,3% więcej niż mediana 7 625 zł za m² dla 48 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 81% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

81,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: lokale 200–500 m² · Gdynia

Ta oferta: 13 820 zł/m²
Mediana okolicy: 7625 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–12,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Integracyjny punkt przedszkolny Tuptusie
5 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Gemini
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nasypowa 01
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fizjoklinika
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6 im. Antoniego Abrahama
10 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Park
Park Leśny
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Uczelnia
Akademia Marynarki Wojennej im. Bohaterów Westerplatte
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Grabówek
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Siłatak

Opis

Lokal handlowo-usługowy na sprzedaż na osiedlu Komandorskie Wzgórze. Narożny lokal z trzema wejściami i dużymi witrynami położony w ciągu lokali handlowych na parterze budynku wielorodzinnego. Lokal sąsiaduje bezpośrednio z apteką, w kolejnych lokalach mieszczą się m.in. Diagnostyka (punkt pobrań), optyk, fryzjer, Żabka i przedszkole. Na przeciwko lokalu znajduje się Lidl z dużym parkingiem. Poprzednim najemcą lokalu był bank PKO BP. Lokal o powierzchni 184,80mkw składa się z: - open space ok. 114mkw, - sali konferencyjnej ok. 26mkw, - pomieszczenia gospodarczego/serwerowni ok. 8mkw. - pomieszczenia socjalnego ok. 12mkw, - toalet ok. 5mkw, - strefy wejścia ok. 16mkw. Wysokość lokalu 3,47m. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 17,8mkw. Na elewacji przygotowane dedykowane miejsca na reklamę. Lokal wyposażony w: - instalację elektryczną, - wodno-kanalizacyjną, - klimatyzację, - oświetlenie, - ścianki działowe, - na podłogach terakota, wykładzina i panele, - dużą moc przyłączeniową. Duża dowolność aranżacyjna w zakresie kształtowania układu funkcjonalnego i zmiany funkcji. Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam na prezentację.