SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal handlowy - ogromny ruch pieszych

Wolności, Działki Leśne, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 225 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 9778 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 778 zł/m²
Mediana okolicy: 7 283 zł/m²; ta oferta: +34,3%
Podobne oferty: 50; lokale 200–500 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 225 m² (Działki Leśne, Gdynia) kosztuje 9 778 zł za m² — 34,3% więcej niż mediana 7 283 zł za m² dla 50 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 34% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: lokale 200–500 m² · Gdynia

Ta oferta: 9778 zł/m²
Mediana okolicy: 7283 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–12,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Port Poszukiwacze Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Gdyńska Szkoła Społeczna
7 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Pow. całkowita225 m²

Pow. użytkowa186,14 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Opis

Lokal użytkowy Z NAJEMCĄ, wyposażony, w bardzo dobrej lokalizacji - na trasie z Dworca Głównego Gdynia, praktycznie tuż przy wyjściu z tunelu, w centrum dzielnicy Działki Leśne! Oferta zlokalizowana w centralnym punkcie dzialnicy Działki Leśne, doskonale widoczna z ulicy, przy skrzyżowaniu i przejściu dla pieszych, bardzo duży ruch pieszych, ponieważ znajduje się on na trasie do i z dworca PKP i SKM. W okolicy różnego rodzaju lokale usługowe, sklepy, bezpośrednio przed lokalem przystanki autobusowe, w otoczeniu bardzo dużej ilości budynków mieszkalnych, dzięki czemu jest to idealna lokalizacja dla prowadzenia bisnesu, gastronomii, sklepu wystawienniczego. Lokal usytuowany jest na parterze dwupiętrowego budynku wybudowanego w latach 30-tych, zajmuje całą pierwszą kondygnację oraz pomieszczenia piwniczne. Wejście bezpośrednio z poziomu chodnika, duża witryna, natomiast na elewacji miejsca na reklamę, a przed lokalem parking ogólnodostępny.Oferta obejmuje powierzchnię łączną 225m2 podzieloną na 2 poziomy:- parter - 186m2, który zajmuje przestronna, doświetlona sala sprzedaży oraz toalety dla gości, a także wyposażone zaplecze kuchenne,- poziom minus 1 - około 40m2 - idealny pod magazyny, chłodnie etc.Całość ogrzewana z sieci miejskiej, praktycznie całe wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie!, opłaty wg wskazań liczników. Podana cena nie jest obciążona podatkiem VAT. Polecam i zapraszam na prezentację.KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów. Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.