Lokal pod działalność - stan deweloperski

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LOKAL USŁUGOWY 45 M² | NOWE BUDOWNICTWO | DUŻE OSIEDLE MIESZKANIOWE | POGÓRZENa wynajem jasny, przestronny, lokal w stanie deweloperskim Atuty: - lokal w nowym budownictwie 2026 - lokal wcześniej nie wynajmowany, zostań pierwszym najemcą - możliwość wynajęcia miejsca parkingowego naziemnego za dodatkową opłatą - świetna lokalizacja, wszędzie blisko, rozbudowana infrastruktura usługowo-handlowa: m.in Galeria Szperk, - dookoła mnóstwo terenów zielonych. - lokal dwustronny, jasne i słoneczne - bezpośrednie wejście do lokalu - stan deweloperski - możliwość indywidualnej aranżacji - duża, otwarta przestrzeń dająca wiele możliwości zagospodarowania - możliwość wydzielenia zaplecza oraz części sanitarnej Lokal: Na wynajem lokal usługowy o powierzchni 45,20 m², położony na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Paderewskiego 48 w Pogórzu, tuż przy granicy z Gdynią. Lokal znajduje się w rozwijającej się części Pogórza, w otoczeniu nowej zabudowy wielorodzinnej. To propozycja dla przedsiębiorcy poszukującego miejsca, które może zaaranżować od podstaw zgodnie z potrzebami swojej działalności Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu najemcy możliwość zaprojektowania i wykończenia przestrzeni dokładnie pod charakter prowadzonej działalności. Układ lokalu oparty jest przede wszystkim na otwartej przestrzeni usługowej. Przewidziano również miejsce na wykonanie zaplecza oraz części sanitarnej. Lokal może sprawdzić się m.in. jako gabinet kosmetyczny, salon beauty, biuro, pracownia, punkt usługowy, działalność medyczna lub paramedyczna, studio projektowe czy siedziba niewielkiej firmy. Lokalizacja: Świetna lokalizacja, wszędzie blisko. Rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa:  sklepy, apteka, przychodnia. W pobliżu znajdziesz wiele punktów usługowych: • kawiarnie i restauracje, np. "Aloha Kebab" i "Pizzeria Ibis", • szkoły, w tym Katolickie Liceum, • Galeria Szperk, •  dużo terenów zielonych, takie jak park "Kosmiczna kieszonka" • przystanki autobusowe, co ułatwia komunikację. Okolica bardzo dobrze skomunikowana, blisko do Centrum Gdyni, wyjazd na Obwodnicę  Warunki : Czynsz najmu 3600 netto= brutto + opłaty do zarządcy budynku + prąd według zużycia  Umowa długoterminowa na min. rok Kaucja 5000 zł  Zapraszamy na prezentację ! TEL (użyj formularza kontaktowego) KUP Z ESTATE POLSKA - BEZPIECZNIE, SZYBKO I PROFESJONALNIE !!! - gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - pomagamy bezpłatnie i skutecznie uzyskać kredyt - z nami promocyjna stawka u Notariusza Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie