WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy, duża witryna | Gdynia Fort Forest

Czesława Niemena, Chwarzno-Wiczlino, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 55,6 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 117 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 117 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²; ta oferta: +55,9%
Podobne oferty: 115; lokale 30–60 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 55,6 m² (Chwarzno-Wiczlino, Gdynia) kosztuje 117 zł za m² — 55,9% więcej niż mediana 75 zł za m² dla 115 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atuty nieruchomości:Lokal handlowo-usługowy na prestiżowym osiedlu Fort Forest w Gdyni.Bardzo dobra ekspozycja duże witryny widoczne z uczęszczanego ciągu pieszego i samochodowego.Lokal przygotowany do prowadzenia działalności handlowej.Możliwość przejęcia działającego od 11 lat biznesu kwiaciarni połączonej z winiarnią.Lokalizacja:Osiedle Fort Forest znajduje się w Gdyni, w dzielnicy Chwarzno-Wiczlino, w sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.To dynamicznie rozwijająca się część miasta, z licznymi inwestycjami mieszkaniowymi, głównie dewelopera HOSSA. Stały napływ nowych mieszkańców zwiększa potencjał dla działalności handlowo-usługowej.Dzielnica rozwija się również dzięki miejskim inwestycjom drogowym oraz usprawnieniom komunikacji miejskiej.Budynek:Lokal znajduje się w apartamentowcu z 2013 roku, na froncie zamkniętego osiedla, przy ciągu prowadzącym do głównej bramy wjazdowej.osiedle objęte jest całodobową ochroną,przed lokalem dostępny jest ogólnodostępny, monitorowany parking,w sąsiedztwie działają m.in. siłownia, gabinety lekarskie oraz usługi beauty.Lokal:Lokal ma funkcjonalny układ i kształt zbliżony do kwadratu, co ułatwia aranżację przestrzeni.Najważniejsze cechy:dwie duże witryny wystawowe,ekspozycja na ruch pieszy i samochodowy,zadaszona przestrzeń przed wejściem,przygotowanie do sprzedaży alkoholu i kwiatów,klimatyzacja,wentylacja,system alarmowy,dostęp do wszystkich mediów,meble wykonane na wymiar, w znacznej części dębowe.Informacje dodatkowe:Istnieje możliwość wprowadzenia do przekazania funkcjonującego od 11 lat biznesu kwiaciarni i winiarni z ugruntowanymi przychodami, stałą bazą klientów oraz wysoką dynamiką sprzedaży. Warunki przekazania biznesu, w tym know-how, wyposażenia oraz zasobów materialnych i niematerialnych, podlegają indywidualnym uzgodnieniom.Preferowana forma sprzedaży: osoba fizyczna – osoba fizyczna, bez doliczania 23% VAT. Możliwe jest również wystawienie faktury VAT po uzgodnieniu ostatecznych warunków handlowych.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.