Lokal usługowy - Gdynia Obłuże

Opis

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE! Na sprzedaż dostępna jest lokal usługowy położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - na ulicy Perłowej w Gdyni ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Gotowy do własnej aranżacji: lokal o powierzchni 52 m² charakteryzuje się funkcjonalnym, otwartym układem, co zapewnia maksymalną ustawność i pozwala na optymalne zagospodarowanie przestrzeni pod dowolny profil działalności Doskonałe doświetlenie wnętrza: duże, optymalnie rozmieszczone przeszklenia gwarantują doskonały dostęp do światła dziennego przez cały dzień, co znacząco podnosi komfort pracy oraz estetykę prezentacji oferowanych produktów lub usług Kompletna infrastruktura techniczna: w lokalu znajdują się wszystkie niezbędne do użytkowania lokalu przyłącza instalacyjne Szerokie spektrum przeznaczenia: uniwersalny charakter lokalu sprawia, że idealnie wpisze się on w potrzeby branży beauty (kosmetyka, fryzjerstwo), usług medycznych lub rehabilitacyjnych, biura rachunkowego itp. Efekt synergii i naturalny ruch klientów: bezpośrednie sąsiedztwo dobrze prosperujących biznesów generuje stały, organiczny ruch pieszych i zapewnia dopływ potencjalnych klientów od pierwszego dnia działalności Atrakcyjna i prestiżowa lokalizacja: ulica Perłowa w Gdyni (pogranicze dzielnic Obłuże i Pogórze) to sprawdzony punkt na biznesowej mapie miasta, łączący nowoczesną zabudowę mieszkaniową z doskonałą ekspozycją Szybki wyjazd na Estakadę Kwiatkowskiego i Obwodnicę: położenie umożliwia sprawny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych Trójmiasta, co jest kluczowym atutem dla logistyki, dostawców oraz klientów dojeżdżających z innych części aglomeracji Znakomita komunikacja miejska: bliskość przystanków autobusowych obsługujących liczne linie miejskie gwarantuje pracownikom oraz klientom bezproblemowy i szybki dojazd z centrum Gdyni oraz sąsiednich dzielnic Potwierdzona rentowność lokalizacji: nieruchomość przez większość czasu była stale i bezproblemowo wynajmowana co potwierdza jej wysoki potencjał rynkowy i stałe zainteresowanie konsumentów tą lokalizacją Stabilny potencjał inwestycyjny: północne dzielnice Gdyni należą obecnie do najdynamiczniej rozbudowujących się rejonów miasta, co zapewnia stały wzrost bazy stałych mieszkańców (klientów docelowych) i gwarantuje stabilny wzrost wartości nieruchomości w czasie CHARAKTERYSTYKA: W skład nieruchomości o powierzchni 52m2 wchodzi: -salon ok. 35m2 -pokój ok. 14.3m2 -łazienka ok. 2.7m2 OPŁATY: Ogrzewanie miejskie Czynsz wynosi około 600 złotych Energia elektryczna według zużycia LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w dzielnicy Gdynia Obłuże. Bardzo dobra oferta dla osób ceniących sobie: - dostęp do pełnej infrastruktury handlowo usługowej (sklepy, poczta, ośrodek zdrowia, szkoła, przedszkole, kościół i wiele innych) - komunikację zapewniającą szybki dojazd do centrum miasta - sprawny dojazd do obwodnicy trójmiejskiej Miejsca postojowe ogólnodostępne przed budynkiem Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje. Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.