Lokal usługowy z dużymi witrynami, miejscem parkingowym

Cena na tle rynku

21% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdynia

Ta oferta

13 913 zł/m²

Mediana okolicy

17 617 zł/m²

Połowa ofert

8,9–20,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokalizacja: Lokal znajduje się przy uczęszczanej ul. Rdestowej, na gdyńskiej Dąbrowie. Dzięki dobrej ekspozycji oraz dogodnemu dojazdowi jest to atrakcyjne miejsce do prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub gastronomicznej. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się rozbudowana zabudowa mieszkaniowa oraz przystanki komunikacji autobusowej, co sprzyja regularnemu napływowi potencjalnych klientów. Istotnym atutem jest również dynamiczny rozwój tej części Gdyni — w sąsiedztwie powstają kolejne budynki mieszkalne oraz usługowe. Rozwijająca się infrastruktura oraz duża liczba mieszkańców w okolicy zwiększają atrakcyjność lokalizacji i stwarzają dobre warunki dla działalności nastawionej na obsługę klientów. Budynek: Budynek został wybudowy w 2021 roku , a lokal, który jest przedmiotem sprzedaży usytuowany jest w 4-piętrowym budynku mieszkalnym wybudowanym w 2004 roku. Nieruchomość jest zadbana i utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym, a sprawnym zarządzaniem budynkiem zajmuje się aktywnie działająca wspólnota mieszkaniowa. Do lokalu przynależy zewnętrzne miejsce postojowe zlokalizowane bezpośrednio przy budynku. Dodatkowo w najbliższym otoczeniu znajduje się ogólnodostępny parking, z którego mogą korzystać zarówno mieszkańcy, jak i klienci lokalu. Istotnym atutem jest również możliwość bezpłatnego umieszczenia baneru reklamowego na ogrodzeniu należącym do wspólnoty. Zapewnia to dodatkową ekspozycję prowadzonej działalności i zwiększa jej widoczność wśród osób poruszających się w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości. Lokal: Lokal ma powierzchnię około 57,5 m² i jest podzielony na 4 niezależne pomieszczenia: przestronna część typu open space, gdzie znajduje się obecnie recepcja i dwa łóżka solarium, osobne pomieszczenie, gdzie odbywają się zabiegi kosmetyczne, osobne pomieszczenie socjalne z kuchnią oraz łazienka z WC. Lokal można pozostawić w obecnym układzie, lub przekształcić w jedną większą, otwartą powierzchnię lub dostosować zgodnie z indywidualną koncepcją i charakterem prowadzonej działalności. Duże przeszklenia witrynowe zapewniają bardzo dobrą widoczność lokalu oraz dostęp naturalnego światła. Dodatkowe zabezpieczenie stanowią elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 3 m zwiększa poczucie przestronności i daje szerokie możliwości wykorzystania oraz aranżacji wnętrza. Do lokalu doprowadzona jest instalacja trójfazowa („siła”) o wysokiej mocy. Lokal wyposażony jest również w instalację wyciągową, dzięki czemu może zostać przystosowany do prowadzenia działalności wymagającej zwiększonego zapotrzebowania na energię elektryczną oraz odpowiedniej wentylacji, np. solarium, lokalu gastronomicznego typu kebab lub innej działalności usługowej. Media: -woda z wodociągu miejskiego, -prąd (siła), -ogrzewanie miejskie, -klimatyzacja.