Lokal użytkowy - Gdynia Leszczynki

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal idealny na działalność handlową, usługową, mały warsztat, car detailing. Całkowita powierzchnia 260 m2, przeszklone wejście i witryny bezpośrednio od ul. Hutniczej, dodatkowo automatyczna przemysłowa brama. W lokalu wydzielono przy witrynach pomieszczenie o powierzchni ok. 25 m2 - odpowiednie na miejsce obsługi klienta lub ekspozycję, w dalszej części znajduje się otwarta przestrzeń. Wydzielono także pomieszczenie socjalne, wyposażone w przyłącza wody i kanalizacji oraz dwie niezależne toalety. W hali wykonano dwa liniowe odpływy oraz zamontowano separator. Posadzka na całej powierzchni wyłożona jest płytkami. Ogrzewanie za pomocą niezależnego pieca gazowego i nagrzewnic. Przed lokalem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Na miesięczny koszt najmu składają się: czynsz w wysokości 35 zł netto za m2, opłata eksploatacyjna 5 zł netto za m2 oraz koszt podatku od nieruchomości proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni. Wymagana kaucja. Nieruchomość zlokalizowana w niewielkiej odległości od estakady Kwiatkowskiego, świetnie skomunikowana zarówno z centrum i portem, jak i obwodnicą Trójmiasta oraz trasami S6, S7 i autostradą A1. W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej. Lokal dostępny od zaraz. Zapraszamy do obejrzenia i rozmów.