WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal użytkowy - Gdynia Śródmieście

Podolska, Śródmieście, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 523 m²
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 58 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²; ta oferta: +45,8%
Podobne oferty: 56; lokale powyżej 500 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 523 m² (Śródmieście, Gdynia) kosztuje 58 zł za m² — 45,8% więcej niż mediana 40 zł za m² dla 56 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 30 334 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronny lokal na parterze dużego budynku biurowego klasy A.Lokal idealny na działalność usługową, bądź gastronomiczną.Duże przeszklenia na całej ścianie od ul. Podolskiej, dodatkowo możliwość przygotowania bezpośrednich wejść z ulicy.Duża, otwarta powierzchnia, możliwość dowolnej aranżacji oraz dodatkowego powiększenia powierzchni lokalu o ok. 100 m2.Budynek dozorowany, kontrola dostępu, dostęp dla najemców 24/7.Lokalizacja w centrum miasta, w sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa, przystanek SKM w odległości 700 m.Miejsca naziemne na przylegającym parkingu (obowiązuje abonament miesięczny), w bezpośrednim sąsiedztwie również dostępny duży parking z możliwością wnoszenia opłat godzinnych za parkowanie.Na koszty miesięczne najmu składają się:- czynsz 13,50 EUR netto za m2- zaliczka na koszty eksploatacyjne 23 zł netto za m2 (rozliczana corocznie)- współczynnik powierzchni wspólnych 5%.Zapraszamy do kontaktu i rozmów w celu przygotowania indywidualnej oferty najmu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Pow. całkowita523 m²

TarasNie

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

45,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Gdynia

Ta oferta: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia
30 334 zł
Zobacz
Gratka
Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia
30 334 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
11 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
City Market
58 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Dyżurna
21 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Śródmieście
46 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 51
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Olsztyńska 01
45 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
VII Sportowe Liceum Ogólnokształcące im. Józefa Wybickiego
14 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Stacja dolna
4 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdynia Port
5 km