Lokal użytkowy z wejściem od mariny YACHT PARK

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

 Lokal użytkowy z wejściem od mariny - YACHT PARK.Do wynajęcia unikatowy lokal handlowo-usługowy, położony w prestiżowej lokalizacji gdyńskiego Śródmieścia, przy ulicy Arkadiusza Rybickiego w inwestycji Yacht Park, w sąsiedztwie Skweru Kościuszki i Sea Towers, blisko centrum Gdyni i pełnej infrastruktury miejskiej.Znajdujące się pomiędzy budynkami ogólnodostępne tereny zielone, ławeczki i promenada przy marinie sprawiają, że jest to miejsce chętnie odwiedzane przez mieszkańców i turystów.Lokal mieści się na parterze czteropiętrowego nowoczesnego budynku z widokiem i wejściem od strony mariny. Duże przeszklenia sprawiają, że jest dobrze doświetlony, a z okien roztacza się piękny widok. Lokal jest w stanie deweloperskim, o powierzchni całkowitej 138,18 m2, z prowizorycznym WC na czas wykończenia lokalu - do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Przystosowany jest do działalności usługowej, w tym gastronomicznej. Przed lokalem możliwość wystawienia stoliczków w sezonie wiosenno - letnim.W ofercie posiadam jeszcze lokal o pow. ok. 53 m2 w tym samym budynku.  W przypadku wynajęcia dwóch lokali cena wynajmu do atrakcyjnej negocjacji. Warunki najmu:• minimalny okres - 24 miesiące,• wymagana kaucja zwrotna - dwukrotność czynszu najmu,• czynsz najmu - 13 000 zł / miesiąc netto + 23% podatku VAT,• wysokość opłat eksploatacyjnych - ok. 1 500 zł / m-c, • dodatkowo opłaty za media wg zużycia. Zapraszam serdecznie na prezentację!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.