Narożny lokal 80,45 m²,Gastronomia,Medycyna,Handel,Mięsny,Duże witryny

Opis

Do wynajęcia narożny lokal usługowy w stanie deweloperskim, położony przy głównym ciągu komunikacyjnym osiedla Sokółka Zielenisz Centrum, w dynamicznie rozwijającej się części Gdyni – Chwarzno-Wiczlino.To lokal z bardzo dużym potencjałem biznesowym – doskonale widoczny, z dużymi witrynami i możliwością pełnej aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY LOKALU• narożne położenie i bardzo dobra ekspozycja,• duże witryny zapewniające świetną widoczność lokalu,• dwa niezależne wejścia,• wysokość lokalu ponad 3,10 m,• stan deweloperski – pełna swoboda aranżacji,• dodatkowe boczne okna – duży atut m.in. dla gastronomii,• zgoda na sprzedaż alkoholu,• możliwość ustawienia sezonowych/ruchomych stolików przed lokalem,• bezpłatne miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem,• lokal w otoczeniu nowych budynków mieszkalnych i rozwijającej się zabudowy Chwarzna-Wiczlina.IDEALNY POD WIELE RODZAJÓW DZIAŁALNOŚCILokal daje bardzo szerokie możliwości wykorzystania. Świetnie sprawdzi się m.in. jako:restauracja, kawiarnia, piekarnia, cukiernia, sklep specjalistyczny lub mięsny, gabinety medyczne i stomatologiczne, fizjoterapia, kosmetologia, salon beauty, fryzjer, biuro, punkt usługowy lub inna działalność handlowo-usługowa.Szczególnie atrakcyjna jest możliwość prowadzenia gastronomii – narożne położenie, dodatkowe okna, duże witryny, zgoda na sprzedaż alkoholu oraz możliwość wystawienia stolików przed lokalem dają duży potencjał do stworzenia rozpoznawalnego miejsca dla mieszkańców okolicy.LOKALIZACJAGdynia, Chwarzno-Wiczlinoul. Staniszewskiego 19 / LU53Lokal znajduje się wśród nowej zabudowy wielorodzinnej, przy głównym ciągu komunikacyjnym osiedla. Jest to jedna z najbardziej intensywnie rozwijających się części Gdyni, z rosnącą liczbą mieszkańców i zapotrzebowaniem na handel, gastronomię oraz usługi.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 4 990 zł netto / miesiącopłaty eksploatacyjne ok. 750 zł / miesiąckaucjaLokal dostępny do własnej aranżacji.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdynia

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

71 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  770 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chwarzno Polanki 02

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pure Perfection

  800 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 53

  830 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 37

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Multiapteka

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Gdynia Chylonia

  5,8 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Morski w Gdyni

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.