SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Gdynia, ul. 3 Maja 36 - 839 000 zł

ul. 3 Maja, Śródmieście, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 53,9 m²
Cena za metr: 15 566 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 566 zł/m²
Mediana okolicy: 12 204 zł/m²; ta oferta: +27,6%
Podobne oferty: 44; lokale 30–60 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 53,9 m² (Śródmieście, Gdynia) kosztuje 15 566 zł za m² — 27,6% więcej niż mediana 12 204 zł za m² dla 44 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

3 pokoje na biuro | centrum Gdyni | generalny remont | możliwość zmian Na sprzedaż 3-pokojowy lokal przy ul. 3 Maja 36, w samym centrum Gdyni, położony na wysokim parterze 10-piętrowego budynku. Propozycja dla osób szukających własnej przestrzeni do prowadzenia firmy, kancelarii, agencji lub studia projektowego. Lokal przechodzi obecnie kompleksowy remont generalny, obejmujący wymianę okien, drzwi i wszystkich instalacji, wykonanie nowej łazienki, podłóg, wykończenie ścian oraz montaż oświetlenia. Planowane zakończenie remontu — za około 3 miesiące. Przemyślany układ dla Twojej firmy Przygotowana koncepcja biurowa przewiduje:- gabinet prezesa z biurkiem, regałem i dwoma fotelami dla gości, - pokój z 3 stanowiskami pracy, - pokój z 2 stanowiskami pracy, - oddzielną kuchnię z wejściem z korytarza, - łazienkę z prysznicem i miejscem do przechowywania, - niezależne wejścia do pomieszczeń z korytarza. Łącznie 6 stanowisk pracy w trzech pokojach. Jasne drewno, stonowane kolory i nowoczesne wyposażenie tworzą spójne wnętrze do codziennej pracy oraz spotkań z klientami. Kup teraz i dopasuj wnętrze do swoich potrzeb Na obecnym etapie można jeszcze uzgodnić z ekipą budowlaną wybrane zmiany w układzie, funkcjonalności i wykończeniu lokalu. To możliwość przygotowania przestrzeni pod sposób pracy Twojego zespołu — liczbę stanowisk, przechowywanie dokumentów czy obsługę klientów. Najważniejsze atuty:- ścisłe centrum Gdyni — ul. 3 Maja 36, - wysoki parter, - trzy niezależne pokoje, - generalny remont od podstaw, - oddzielne zaplecze kuchenne i łazienka, - możliwość personalizacji przed zakończeniem prac, - odrębna własność. Lokal ma obecnie funkcję mieszkalną. Wykorzystanie go jako biura jest możliwe po spełnieniu wymogów formalnych właściwych dla planowanego sposobu użytkowania. Wizualizacje i plan przedstawiają proponowaną aranżację biurową oraz planowany efekt po remoncie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Zakup na tym etapie daje jeszcze możliwość wpływu na ostateczny układ i wykończenie Twojego przyszłego biura. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 115.51; EK - końcową (kWh/m2*rok): 180.61; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 147.92; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;